6 movimientos de dinero que puede hacer después de comprar su primera casa

Compraste tu primera casa. Esta es una conclusión emocionante para lo que probablemente fue un camino largo y sinuoso. Mientras desempaqueta sus cajas, instalándose en, y decorando tus nuevas excavaciones, hay algunos movimientos de dinero inteligentes que debe hacer de inmediato para mantener los buenos tiempos en marcha.

1. Ajuste su última voluntad y testamento

Ahora que tienes un nuevo hogar necesita actualizar su testamento. En este momento de emoción, actualizar un testamento puede parecer como poner un freno a la diversión, pero es de vital importancia. Debe ser responsable de proteger el futuro de sus seres queridos y su hogar. (Vea también:No cometa estos 5 errores comunes al escribir un testamento)

2. Deshágase del PMI lo más rápido que pueda

El seguro hipotecario privado (PMI) es una tarifa necesaria para la mayoría de las personas que compran una casa con un pago inicial inferior al 20 por ciento. Esto puede ser un gasto importante, a veces cuesta miles de dólares cada año. Haga todo lo que pueda para llegar a esa marca de capital del 20 por ciento para que pueda eliminar los pagos del PMI.

3.Haga un plan para pagar un poco más cada mes

Al comienzo de una hipoteca, en su mayoría paga intereses y muy poco capital con cada pago mensual. Esa relación entre el interés y el capital disminuirá eventualmente, pero llevará algunos años.

Para pagar su hipoteca más rápidamente, Aparte un poco más cada mes para el pago de su hipoteca. ¿Por qué? Todo lo que pague por encima de su pago mensual va directamente contra el capital. (Solo asegúrese de que esos pagos adicionales vayan al capital; consulte con su prestamista hipotecario). Cuanto más rápido reduzca su capital, más rápido pagará su casa. Un capital más bajo también facilitará el refinanciamiento de la hipoteca en el futuro si decide hacerlo en el futuro. (Consulte también:¿Qué es más rápido para el pago de la hipoteca:$ 100 / mes adicional o 1 pago / año adicional?)

4. Reponga sus fondos de emergencia

Mucha gente usa una parte sustancial de sus ahorros en efectivo, si no todo, cuando compran su primera casa. Es fundamental que comience a reconstruir este fondo de emergencia lo antes posible.

Un fondo de emergencia es necesario si pierde su trabajo por cualquier motivo, tiene facturas inesperadas, o si necesita hacer reparaciones de emergencia en su hogar. Los expertos en el campo de la financiación al consumo tienen opiniones diferentes en cuanto a cuánto reservar en un fondo de emergencia. pero muchos sugieren tener ahorrados los gastos de tres a seis meses. Algunos asesores más conservadores incluso sugieren ahorrar lo suficiente para cubrir los gastos de un año. Considere su estilo de vida y su perfil de riesgo personal para encontrar la mejor cantidad objetivo para usted.

5. Reconsidere su póliza de seguro de vida

Ahora que tienes esta hermosa casa nueva, Deberá asegurarse de que su seguro de vida cubra la hipoteca. No quiere que sus herederos tengan dificultades para averiguar qué hacer en caso de que ocurra una circunstancia imprevista.

¿Cuánto seguro necesitas? Generalmente, la pauta para el seguro de vida es 10 veces su ingreso anual más las deudas importantes, como la hipoteca de una vivienda. Hable con su compañía de seguros y / o asesor financiero para conocer su perspectiva. y realice los ajustes necesarios. (Ver también:5 razones por las que el seguro de vida no es solo para personas mayores)

6. Cambie sus cerraduras e instale cerrojos

La seguridad es una parte importante de la propiedad de una vivienda, y tiene implicaciones financieras. Tan pronto como tengas las llaves en tu mano, Comuníquese con un cerrajero para que le cambien todas las cerraduras de sus puertas y ventanas. e instale cerrojos en las puertas donde actualmente no los tiene. Los propietarios anteriores probablemente dieron copias de sus llaves a los vecinos, amigos, miembros de la familia, el paseador de perros, o personas que trabajaron en el hogar. No quieres que esas personas tengan acceso a lo que es ahora tu casa. También es posible que desee considerar un sistema de seguridad para el hogar.

Todas estas medidas de seguridad pueden proporcionar una deducción financiera en su seguro de propietario. Comuníquese con su compañía de seguros para averiguar si califica para una reducción en su tarifa. (Consulte también:7 veces para actualizar su seguro de propietario de vivienda)

Hay ganas de dormirnos en los laureles después de completar la compra de una vivienda. Definitivamente debería disfrutar del brillo de la nueva propiedad de vivienda, pero este es también un momento para permanecer vigilantes desde el punto de vista financiero. Recuerde que cuando se trata de sus finanzas personales, permanecer responsable y con visión de futuro es la clave para un éxito duradero.