Préstamos e impuestos sobre donaciones

Préstamos de regalo Permitir que amigos y familiares proporcionen ayuda financiera para que alguien pueda comprar una casa. recibir financiamiento personal o cumplir con obligaciones financieras. El IRS considera que todo el dinero prestado es una fuente de ingresos. Sin embargo, ya que se paga con intereses, el IRS no recauda impuestos sobre los ingresos. Esto no es verdad, aunque, si los intereses cobrados no igualan o superan el capital devengado como resultado del préstamo. Dado que este es el caso de la mayoría de los préstamos para obsequios, se aplica un tratamiento fiscal especial.

Intereses perdidos en préstamos para obsequios

Para cualquier préstamo entre $ 10, 000 y $ 100, 000, los intereses perdidos se transfieren de nuevo al prestamista. El interés perdido es la suma que cobraría un prestamista normal menos la suma que cobra el prestamista de regalo. Por ejemplo, si un padre presta $ 100, 000 a su hijo sin intereses, los intereses perdidos pueden rondar los $ 5, 500. Esta es la cantidad de interés que el hijo habría pagado si hubiera tomado el préstamo de un banquero que cobra el promedio nacional. Esto se transfiere de nuevo al prestamista y se cuenta como una donación sujeta a impuestos para el año. Anualmente, $ 10, 000 de obsequios sujetos a impuestos están excluidos de los impuestos. La única excepción a la condonación de intereses que se aplica como donación sujeta a impuestos se produce si el ingreso del prestatario es inferior a $ 1, 000. En este caso, el interés renunciado se trata como cero.

Más lejos, el prestatario puede estar sujeto a impuestos sobre la cantidad que ha recibido. Para un préstamo a plazo, la cantidad que recibe se considera un pago en efectivo como un dividendo. El monto se calcula tomando el monto del préstamo, restando el valor presente y evaluando la tasa preferencial nacional actual.

Préstamos de menos de $ 10, 000

Si un préstamo de regalo está por debajo de los $ 10, 000 umbral, los prestatarios y prestamistas reciben un gran alivio. No existe un tratamiento fiscal sobre los préstamos a menos que se utilicen para comprar un activo que genere ingresos o si el préstamo se otorga en lugar de una compensación a un empleado. Pagos de intereses del prestatario al prestamista en un préstamo de menos de $ 10, 000 pueden estar exentos del impuesto sobre la renta federal según la estructura del préstamo.

Préstamos de regalo para la compra de una vivienda

Cuando el mercado crediticio se ralentiza, muchas personas buscan a los miembros de la familia para obtener financiamiento para la compra de una vivienda. Es importante comprender las regulaciones que determinan la tributación de los fondos utilizados para comprar bienes raíces. Es clave hacer una distinción entre un obsequio y un préstamo de obsequio en esta situación. Si el dinero se proporciona como regalo, el donante debe detallar esto por escrito y presentar una declaración de impuestos sobre donaciones. Es importante anotar el nombre de la persona a quien se le dio el obsequio. Esto podría ser, por ejemplo, sólo uno de los dos miembros de un matrimonio.

Con un préstamo Es importante tener un documento legal que detalle el contrato de préstamo y las tasas de interés. Recuerde:el prestamista puede estar sujeto a un impuesto sobre donaciones si no cobra intereses en una cantidad lo suficientemente alta. Cobro de intereses, aunque, Puede generar impuestos sobre la renta. Debería utilizarse la opción más barata.