Todo el mundo se está subiendo al carro de los constructores de viviendas

El ETF de acciones no apalancadas con mejor rendimiento durante los primeros 10 meses de 2019 no fue un ETF de tecnología, a pesar de que la tecnología ha sido el sector líder este año. No era un ETF para un mercado emergente, a pesar de que los ETF que rastrean tanto a Grecia como a Rusia han subido más del 40%. Ni siquiera fue el ETF de Invesco Solar (TAN) , que ha tenido una carrera increíble, hasta un 51% en lo que va del año.

No. El ETF de acciones no apalancadas con mejor desempeño del año hasta octubre fue iShares ETF de construcción de viviendas de EE. UU. (ITB) , que ha aumentado un 52% en lo que va de año.

Sí, constructores de casas, la misma industria que tuvo un rendimiento inferior al S&P 500 en casi un 30% en 2018 ha sido uno de los mejores temas de inversión de 2019. Junto con el ETF de Invesco Dynamic Building &Construction (PXB) y el ETF de constructores de viviendas de SPDR S&P (XHB) , los tres ETF de constructores de viviendas han subido una media del 46% este año.

Y no son solo los fondos. Casi todas las acciones de los constructores de viviendas han subido dos dígitos este año, liderado por nombres como Casas de Meritage (MTH) y Inicio de KB (KBH) , que han subido un 90% y un 80% respectivamente. Entonces, ¿lo que da?

Parece un poco contradictorio que los constructores de viviendas obtengan mejores resultados a esta altura del ciclo económico. Pero la decisión de la Fed de reducir tres veces la tasa de los fondos federales y una tasa hipotecaria a 30 años que ha caído a un promedio de 3.69%, junto con un patrón de estacionalidad aparentemente fuerte, ha contribuido a que el sentimiento sea positivo.

En el frente de los datos económicos, la construcción de viviendas nuevas aumentó un 12% en agosto, la tasa de crecimiento más rápida desde 2007, lo que a su vez ha ayudado a que el índice del mercado de la vivienda NAHB subiera a su punto más alto en casi 24 meses en octubre.

Fuente de la imagen:State Street

La tendencia es tu amiga aquí y aún puede haber espacio para correr. Como State Street escribió recientemente en una nota, “Un mercado laboral fuerte, aumento de salarios, y es probable que los cambios demográficos favorables sigan respaldando la demanda de vivienda y el crecimiento de las ganancias de los constructores de viviendas. El regreso de los constructores de viviendas aún puede tener piernas, ya que la industria se está negociando dentro del cuartil inferior durante los últimos 10 años en función de la relación precio-beneficio de seguimiento y futuro ".

Como es de esperar con cualquier mercado que experimente un gran repunte, no tiene que buscar mucho para encontrar comentarios alcistas sobre los constructores de viviendas. Todo el mundo de State Street, a estos analistas, para Jim Cramer es optimista.

Y si bien pueden terminar teniendo razón, los inversores que quieran subirse al tren ahora tienen que preguntarse hasta dónde estarían dispuestos a perseguir. Acumular después de 10 meses de ganancias dramáticas es el equivalente a comprar las ganancias de otras personas, y el tren alcista parece abarrotado.

El autor no tiene posiciones en ninguno de los valores mencionados.

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