Las casas de EE. UU. Se están vendiendo rápido. A marzo de 2019, según Realtor.com, la casa promedio se queda solo 65 días en el mercado antes de que se venda. Algunas casas se venden tan rápido ni siquiera salen al mercado. Cuando tiene la combinación perfecta de un vendedor motivado, un comprador motivado, un entorno de mercado saludable y una casa que sea el "hogar perfecto" para el comprador, de hecho, una venta rápida puede avanzar rápidamente.
Una venta rápida de una casa significa que la propiedad no estará en el mercado durante mucho tiempo, por lo general, se vende en menos del período de tiempo promedio en el que se venden otras casas, a partir de marzo de 2019, esto significa menos de 65 días.
Algunos de los factores que influyen en la venta de viviendas son producto del mercado, no la casa:
Cada casa tiene características únicas que ayudan o dificultan la rapidez con la que pasa del estado "En venta" al estado "Vendido", como por ejemplo:
El propietario también tiene mucho que ver con si su casa se vende rápidamente:
Establecer el precio de venta correcto es un paso importante para la mudanza de su casa. Esto se trata tanto del mercado actual en su vecindario como del valor de su casa. Fijar un precio por debajo del de casas comparables de calidad similar es un buen método para atraer compradores.
Un agente de bienes raíces o un tasador profesional pueden averiguar cuál es el valor de su casa en el mercado actual. Si vas solo mire el precio de viviendas similares en su vecindario que se hayan vendido recientemente. También, Estudie listados en línea o anuncios inmobiliarios en los periódicos para ayudarlo a conocer el mercado actual.
Hacer las reparaciones necesarias es importante, pero no es suficiente. Tu casa también necesita un atractivo exterior , un exterior atractivo que lo hace lucir deseable. Pintando el exterior, deshierbar el jardín y posiblemente invertir en algunos jardines adicionales ayudará a crear una excelente primera impresión. Mantener los juguetes de los niños y otras cosas extrañas escondidas tampoco duele.
"La primera impresión es la única impresión" —HGTV
Ver su propiedad personal y sus recuerdos por toda la casa puede hacer que los compradores la vean desordenada. Guardar muchas de sus pertenencias cuando la casa sale a la venta facilita que los compradores se imaginen viviendo allí.
Puede mejorar la apariencia de su casa para que sea más atractiva para los compradores potenciales. sin romper el banco utilizando estos consejos:
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