Clasificaciones de construcción de seguros

Los suscriptores de seguros analizan cuatro factores, incluida la construcción, ocupación, protección y exposiciones a pérdidas externas, al determinar la elegibilidad y las primas para el seguro de propiedad comercial y residencial. La Oficina de Servicios de Seguros, que proporciona herramientas de puntuación de riesgo predictivo a la industria de seguros, desarrolló el sistema de clasificación de la construcción para calificar las cualidades de resistencia al fuego de diferentes tipos de construcción. Estas clases, definido por tipo y porcentaje de materiales utilizados, Determine cuánto tiempo una estructura de soporte puede resistir la exposición al fuego sin colapsar.

Clase de construcción 1 - Bastidor

Los edificios de la clase 1 constan de techos, suelos y soportes de carga hechos de materiales combustibles, como la madera. El exterior de un edificio ya sea de madera, mampostería o metal, no tiene ningún impacto en la clasificación "Frame" ya que estos materiales no soportan la estructura de ninguna manera. Las estructuras de clase 1 presentan el mayor riesgo de pérdida durante un incendio.

Clase de construcción 2 - Mampostería con vigas

Los edificios de clase 2 consisten en pisos y techos combustibles; sin embargo, los muros exteriores de carga están construidos con materiales incombustibles, como el hormigón, bloques huecos de mampostería, piedra, ladrillo, madera pesada o cualquier otro material con una clasificación de resistencia al fuego de una hora o más. Aunque es más seguro que las estructuras de Clase 1, La construcción de mampostería con vigas todavía tiene un alto riesgo de colapso y daño.

Clase de construcción 3 - No combustible

Los edificios de la Clase 3 utilizan materiales no combustibles, incluyendo yeso y metal, en el techo, pisos, soportes de carga y muros de carga exteriores. Los materiales no combustibles no son necesariamente resistentes al fuego, sin embargo. Si bien es posible que los elementos no combustibles no se incendien, un edificio lleno de elementos combustibles puede generar suficiente calor para debilitar la estructura no combustible.

Clase de construcción 4:mampostería no combustible

Las estructuras de clase 4 tienen exterior, muros de mampostería de soporte y no soporte, con un espesor de cuatro pulgadas o más y una clasificación de resistencia al fuego de una hora o más. El techo y los pisos están compuestos de materiales no combustibles o de combustión lenta. Este tipo de construcción ofrece más protección contra el colapso total; sin embargo, los materiales no combustibles del piso y el techo todavía están sujetos a daños graves dependiendo de la gravedad del incendio.

Clase de construcción 5:resistente al fuego modificado

Los edificios con una clasificación de Clase 5 consisten en muros de carga, techos y pisos hechos de materiales resistentes al fuego con una clasificación de resistencia al fuego de una a dos horas y un espesor de no menos de cuatro pulgadas. Las estructuras de clase 5 también incluyen protección adicional de acero estructural en forma de revestimientos, como la teja de barro, hormigón, yeso u otros materiales no combustibles. Si bien este tipo de construcción proporciona un mayor nivel de seguridad y un menor grado de riesgo, a menudo es mucho más costoso que otros métodos de construcción.

Clase de construcción 6:resistente al fuego

La clase 6 es el tipo de construcción con la calificación más alta desde el punto de vista de riesgo y seguridad. Todas las paredes consisten en mampostería sólida con un espesor de cuatro pulgadas o más, mampostería hueca de 12 pulgadas o más de espesor o mampostería hueca de 8 a 12 pulgadas de espesor con una clasificación de resistencia al fuego de dos horas o más. Los pisos y techos son de hormigón armado, no menos de cuatro pulgadas de espesor con una clasificación de resistencia al fuego de dos horas. Las estructuras resistentes al fuego también deben incluir estructuras de soporte metálicas protegidas con una clasificación de resistencia al fuego de no menos de dos horas. Si bien este es el tipo de clase de construcción más seguro, también es el más caro de construir.