Índice de certificado de depósito (CODI)

¿Qué era el índice de certificado de depósito (CODI)?

El índice de certificado de depósito (CODI), también conocido como el índice de costo de depósito, fue el promedio de 12 meses de las tasas de oferta de los comerciantes (rendimientos) publicadas más recientemente en los certificados de depósito a tres meses negociados a nivel nacional, según se informa en el comunicado estadístico de la Reserva Federal H.15. Los rendimientos se anualizaron utilizando un año de 360 ​​días.

El CODI fue publicado, publicado y puesto a disposición del público por la Junta de la Reserva Federal. El índice se calculó el primer lunes de cada mes calendario o cerca de él y, a menudo, se utiliza para establecer hipotecas de tasa ajustable.

El 5 de diciembre 2013, la Reserva Federal anunció la descontinuación de las tasas publicadas para 1-, 3-, y CD de 6 meses, lo que efectivamente puso fin al índice CODI.

Conclusiones clave

• El índice de certificado de depósito (CODI) fue un punto de referencia oficial de las tasas de CD a 3 meses en los EE. UU.
• Publicado por la Reserva Federal, el CODI se utilizó para hacer referencia a varios préstamos de tasa ajustable, como las hipotecas ARM.
• El CODI se suspendió en diciembre de 2013 después de que la Fed dejó de publicar las tasas de CD a corto plazo.

Comprensión del índice de certificado de depósito

Debido a que el índice CODI era un promedio móvil de 12 meses, no era tan volátil como otros índices hipotecarios populares, como el índice de tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR) a un mes. También tendió a quedarse atrás de otros índices hipotecarios en la tasa a la que se ajusta cuando cambian las tasas de interés.

Algunas hipotecas como ARM de opción de pago, Ofrezca al prestatario una selección de índices. Esta elección debe hacerse con algún análisis. La tasa de interés de una hipoteca de tasa ajustable se conoce como tasa de interés totalmente indexada:es igual al valor del índice más el margen. Si bien el índice es variable, el margen es fijo durante la vigencia de la hipoteca. Al considerar qué índice es más económico, no te olvides del margen. Cuanto más bajo es un índice en relación con otro índice, cuanto mayor sea el margen probable.

Opciones de índice ARM

Algunos índices ARM comunes incluyen la tasa de interés preferencial, el valor de tesorería con vencimiento constante (CMT) a un año, el de un mes, la tasa de fondos federales, y el índice MTA, que es un promedio móvil de 12 meses del índice CMT de un año. Para calcular su tasa hipotecaria ajustable, la fórmula es Índice + Margen =Su tasa de interés.

El índice al que está vinculada una hipoteca de tasa ajustable es un factor importante en la elección de una hipoteca. Por ejemplo, si un prestatario cree que las tasas de interés van a subir en el futuro, el índice MTA sería una opción más económica que el índice LIBOR a un mes porque el cálculo del promedio móvil del índice MTA crea un efecto de retraso.

El prestamista elige a qué tasa está vinculada su hipoteca, pero puede elegir entre prestamistas y, por supuesto, debe considerar la tasa que utiliza cada prestamista. Algunos prestamistas incluso usan su propio costo de fondos como índice, en lugar de utilizar otros índices. Es aconsejable preguntarle al prestamista dónde se publica esta tasa y cómo se calcula para que pueda comparar su movimiento con otros índices comunes.