Cómo presentar una declaración jurada de propiedad pequeña en Texas

Una declaración jurada de propiedad pequeña permite la liquidación de una herencia sin tener que pasar por una sucesión. De acuerdo con el Código Testamentario de Texas, el valor del patrimonio debe medir menos de $ 50, 000, sin incluir la propiedad familiar de la persona. La persona que hereda la propiedad debe ser el heredero inequívoco, como el cónyuge sobreviviente o el hijo. Para heredar la vivienda fallecida, el heredero debe haber estado viviendo en la propiedad con el fallecido. Aunque puede intentar presentar una declaración jurada de propiedad pequeña usted mismo, un abogado con experiencia en estas declaraciones juradas puede ayudarlo a evitar los peligros de presentar una declaración jurada inexacta o incompleta.

Paso 1

Obtenga una copia de la Declaración jurada y orden de patrimonio pequeño de la División de sucesiones de Texas. Puede descargar el formulario correspondiente desde su sitio web. Si contrata a un abogado, él le proporcionará la forma correcta. Es posible que algunos secretarios de juzgados del condado también puedan proporcionarle el formulario correcto.

Paso 2

Solicite una copia certificada del certificado de defunción del difunto. La funeraria que se encargó de los arreglos del funeral puede obtenerlos por usted. Debe pagar una tarifa por cada copia del certificado de defunción. Este certificado debe acompañar a su declaración jurada de propiedad pequeña.

Paso 3

Complete la Declaración jurada de propiedad pequeña. Complete todas las secciones. Debe explicar claramente su relación con el fallecido. enumerar todos los bienes y todas las responsabilidades del patrimonio, incluyendo facturas médicas, deuda de tarjeta de crédito y préstamos pendientes. Debe proporcionar la dirección y el número de teléfono de todos los herederos y de todos aquellos a quienes el fallecido debía dinero. Debe diferenciar entre propiedad comunitaria, que bajo la ley de Texas está en manos tanto del esposo como de la esposa, y propiedad separada, que puede ser propiedad antes del matrimonio o por otra relación, como un niño. Condado de Travis, El Tribunal de Sucesiones de Texas insta encarecidamente a cualquier persona que presente una declaración jurada de propiedad pequeña que consulte con un abogado para asegurarse de que la propiedad esté debidamente diferenciada.

Paso 4

Reúnase con todos los herederos ante notario. Cada heredero debe firmar la declaración jurada, dar fe de que la información contenida en la declaración jurada es verdadera. Un notario debe ser testigo de cada firma y colocar su sello en el documento.

Paso 5

Reúna a dos testigos. Los testigos también deben firmar la declaración jurada en presencia de un notario. Los testigos no deben tener ningún interés en la herencia, por lo que no pueden ser herederos u otros parientes. Pregúntale a un vecino amigo o compañero de trabajo para que sirva como testigo.

Paso 6

Presente la declaración jurada de propiedad pequeña, junto con la copia certificada del acta de defunción, con el secretario de la corte en el condado donde residía el difunto cuando murió. Pague la tasa de presentación requerida.

Propina

Solo puede usar la Declaración jurada de patrimonio pequeño si el fallecido no dejó testamento.

Para utilizar la Declaración jurada de propiedad pequeña, la única propiedad inmobiliaria propiedad del difunto debe ser su propiedad.

Cosas que necesitará

• Certificado de defunción certificado

• Lápiz

• Tasa de presentación