Cómo presentar una acción de reclamos menores en un tribunal de Delaware

El Tribunal de Justicia de Paz de Delaware maneja acciones de reclamos menores. Si bien estos tribunales son locales, la ley con respecto a las acciones de reclamos menores la determina el estado. Las reglas y procedimientos de presentación son los mismos en todos los condados.

Propina

El Tribunal de Justicia de Paz solo tiene jurisdicción para manejar ciertos casos civiles. No atiende casos relacionados con daños por lesiones personales o daños solicitados que superen los $ 15, 000

Determine el tipo de acción a presentar

• Acciones de deuda: Presente este tipo de acción si está demandando para recuperar el dinero que se le debe por una deuda, por bienes o servicios que proporcionó o por alquiler no pagado. También presentará una acción de deuda para recuperar dinero por bienes o servicios que pagó pero no recibió. así como depósitos de seguridad no devueltos.
• Acciones de traspaso: Presente este tipo de acción para cobrar dinero por daños a su propiedad. Los ejemplos incluyen daños a su automóvil como resultado de un accidente, o daños a su hogar como resultado de vandalismo.
• Acciones de reposición: Presente esta acción cuando alguien tenga su propiedad personal y desee recuperarla. Replevin significa la recuperación de propiedad personal por acción judicial.
• Acciones de posesión sumaria: Presente esta acción si es un propietario que busca el desalojo de un inquilino debido a un alquiler impago o daños a la propiedad de alquiler. Puede incluir daños por alquiler impago en su acción de posesión sumaria si también está buscando el desalojo. Si solo busca alquiler impago, en su lugar, presentará una acción de deuda.

Complete el formulario de queja

Delaware usa el mismo formulario para los cuatro tipos de acciones. Descargue el formulario en línea u obtenga un formulario en cualquier tribunal de Justicia de Paz. Asegúrese de utilizar el nombre correcto del acusado; solo puede cobrar los daños otorgados a una persona o empresa con el nombre exacto que figura en la queja.

Requisitos de presentación completos

Cada tipo de acción tiene diferentes requisitos de presentación.

Acciones de deuda

los Declaración de hechos concisa La sección del formulario de queja para una acción de deuda debe contener la siguiente información:

• Detalles sobre el acuerdo o contrato, incluyendo todos los términos
• Prueba de que el demandante completó su parte del acuerdo.
• Una declaración sobre la falta de pago del acusado, incluyendo el monto adeudado.
• Copia del contrato si la tasa de interés es superior a la legal.

Acciones de reposición

los Declaración de hechos concisa La sección del formulario de quejas para una acción de reposición debe contener la siguiente información:

• Una descripción exacta de la propiedad.
• Quien tiene la propiedad
• Cómo y cuándo esa persona tomó posesión de la propiedad
• La razón por la que el demandante tiene la propiedad de la propiedad.
• El hecho de que la propiedad no haya sido devuelta
• El valor de la propiedad, para que se puedan otorgar daños monetarios si la propiedad no puede ser devuelta

Acciones de traspaso

los Declaración de hechos concisa La sección del formulario de queja para una acción de intrusión debe contener la siguiente información:

• Una descripción de la propiedad dañada
• Detalles sobre cómo ocurrió el daño
• La cantidad monetaria del daño.
• El nombre del dueño de la propiedad en el momento del daño.
• Quién dañó la propiedad, y cuando

Acciones de posesión sumaria

Las acciones de posesión sumaria son más complicadas que los otros tres tipos de acciones. Además de numerosos detalles sobre la denuncia y la reparación solicitada, los propietarios deben proporcionar comprobante de notificación con cinco días de anticipación según lo exige el Código de Delaware. Título 25, Capítulo 55. Antes de presentar una acción de posesión sumaria, consulte el folleto Cómo presentar y defender una acción de posesión sumaria en el Tribunal de Justicia de Paz, que proporciona información e instrucciones detalladas.

Presentar la acción

Presente el formulario completo y tres copias en la corte. Puede presentar la acción en persona, o por correo. Pagar la tasa de presentación . Por deuda traspasar y reponer acciones, debe presentar su acción de reclamos menores ante el tribunal del condado donde vive el acusado. Si está presentando una acción de posesión sumaria, debe presentarlo ante el tribunal más cercano a la propiedad de alquiler.

Propina

No necesita representación legal para presentar una acción de reclamos menores. Sin embargo, si no está familiarizado con los problemas legales en cuestión, puede beneficiarse de la experiencia y el conocimiento de un abogado de renombre.