Cómo caminar por una casa nueva

Nada es más emocionante que ingresar a su nuevo hogar una vez completado. Para una nueva construcción, hará un recorrido para determinar si todo es de su agrado y de acuerdo con su acuerdo con el constructor. Esté preparado y espere dedicar el tiempo necesario.

Paso 1

Programe su recorrido para un día en el que pueda pasar al menos dos horas. También, asegúrese de que será un día en el que podrá evitar todas las demás distracciones (considere apagar su teléfono) y pueda dedicar el 100 por ciento de su atención.

Paso 2

Verifique la eléctrica. Verifique los enchufes eléctricos interiores con su probador de enchufes. Verifique que todos los receptáculos e interruptores funcionen y tengan la polaridad adecuada. Verifique que los receptáculos GFCI (receptáculos instalados en áreas húmedas para proteger contra golpes) estén funcionando. Asegúrese de que las placas y los receptáculos de los interruptores sean del color adecuado y estén instalados en ángulo recto en toda la casa. Compruebe que todos los interruptores tomas de teléfono, tomas de red, las tomas de televisión por cable y el timbre de la puerta están funcionando. Verifique el panel eléctrico para ver si todos los circuitos funcionan y están etiquetados correctamente. Solicite el certificado eléctrico definitivo.

Paso 3

Verifique la plomería. Compruebe que todos los accesorios son los que eligió, tener el acabado y los colores correctos y no mostrar arañazos, chips o mellas. Compruebe que los baños grifos duchas las bañeras y la tina de hidromasaje están funcionando. Compruebe si el agua caliente se calienta correctamente y que cada zona funciona correctamente. Compruebe si el grifo exterior está funcionando. Solicite el certificado final de fontanería.

Paso 4

Revise paredes, pisos y gabinetes. Compruebe que la pintura se realiza satisfactoriamente en todas las habitaciones, armarios, pasillos y escaleras. Si se requiere retoque, anótelo. Compruebe que las paredes no tengan abolladuras, arañazos mellas o mal acabado. Verifique si el piso está instalado correctamente, que las alfombras estén apretadas en las costuras y sin manchas y que los pisos de madera no tengan rayones ni manchas. Para azulejos, asegúrese de que estén instalados de manera uniforme sin piezas rotas. Compruebe si hay chirridos en los pisos y las paredes. Compruebe que los revestimientos de las paredes estén instalados correctamente sin daños. Verifique que todos los gabinetes y encimeras no tengan raspaduras, mellas cortes o quemaduras. Verifique que todas las puertas del gabinete se abran y cierren correctamente y que todos los herrajes estén instalados correctamente.

Paso 5

Revise las ventanas, puertas y electrodomésticos. Asegúrese de que tanto la calefacción como el aire acondicionado funcionen correctamente sin importar la temporada. Compruebe que se hayan adquirido todas las claves. Compruebe si hay grietas en el vidrio de la puerta y la ventana y si hay condensación. Compruebe que todas las ventanas y puertas funcionen. sellado correctamente y que las llaves funcionan para cada puerta. Compruebe que todos los electrodomésticos sean del modelo correcto, colores, no tienen abolladuras ni rayones y funcionan correctamente.

Paso 6

Revisa el sótano. Busque signos de humedad o moho en las paredes, así como grietas o fugas. Compruebe que el aislamiento esté instalado correctamente y que no haya fugas en las tuberías.

Paso 7

Revise el exterior. Asegúrese de que el acabado exterior de la casa coincida con todo y que los escalofríos y las puertas sean del color adecuado. Compruebe si hay revestimientos sueltos o manchas y grietas en el ladrillo. mortero o estuco. Verifique que el suelo esté nivelado adecuadamente lejos de la estructura. Los arbustos y árboles deben plantarse a una distancia de 2 a 3 pies de los cimientos. Compruebe que las canaletas y las guías estén instaladas sin ningún daño. Revise el techo en busca de piezas faltantes y asegúrese de que los colores coincidan.

Paso 8

Abordar inquietudes diversas. Verifique que el lugar de trabajo esté libre de escombros. Compruebe que las puertas del garaje funcionen correctamente. Asegúrese de recibir el número correcto de abre-puertas de garaje. Asegúrese de recibir toda la documentación relacionada con la casa. Asegúrese de comprobar que se proporcionan todos los manuales de instrucciones y garantías. Compruebe que los manuales de instrucciones para el cuidado de los suelos, Se proporcionan encimeras y electrodomésticos.

Paso 9

Revise su lista de verificación antes de entregársela al constructor y solicite que se ponga por escrito una fecha en la que se completarán las reparaciones. Tome fotografías de las reparaciones necesarias para la documentación. Si todo está en orden, puede colocar su firma y hacer una firma. Asegúrese de obtener una copia de la lista de verificación completa antes de salir del sitio.

Propina

Llegar a tiempo. El constructor probablemente reservará un tiempo limitado para el recorrido. Si llegas tarde te apurarán.

Cosas que necesitará

• Enchufe el probador

• Lista de verificación de constructores si está disponible

• Cinta métrica

• Cámara digital y / o videocámara