Cómo encontrar una casa adosada para alquilar

Con la variedad de tipos de propiedades disponibles para alquilar, encontrar el lugar adecuado para llamar hogar es uno de los principales obstáculos que enfrentan los inquilinos. A muchos inquilinos les gusta la idea de una casa unifamiliar con patio, pero no quiere el costo adicional y la responsabilidad del paisajismo. Una casa adosada puede ofrecer lo mejor de ambos mundos. Las casas adosadas tienden a verse y sentirse más como casas independientes desde el interior, ofreciendo diseños y espacio más amplios que las unidades de condominio o apartamentos.

Haga una lista de deseos y necesidades

Las casas adosadas difieren en estructura y diseño, dependiendo del constructor y la comunidad. En algunos mercados inmobiliarios, los términos "casa adosada" y "condominio" se usan indistintamente. En estos mercados, es posible que deba especificar que busca una casa adosada, no un condominio. Ya sea que esté eligiendo de una lista de servicios de propiedad en línea o discutiéndolos con un profesional de bienes raíces, enumere las características específicas que necesita y desea en una unidad de casa adosada. Esté preparado para ceder el paso a ciertas comodidades a medida que avanza la búsqueda. Las limitaciones presupuestarias o la falta de casas adosadas disponibles en su mercado de alquiler local pueden dificultar la búsqueda de la casa adosada ideal.

Propina

Las casas adosadas están unidas por una o más paredes adyacentes, pero a diferencia de los condominios o departamentos, no tiene vecinos arriba o debajo de su unidad. Los beneficios de una casa adosada similares a los de una casa unifamiliar separada a menudo incluyen:

• Patio modesto
  
• Garaje privado
  
• Hogar
  
• Cocina más grande

Buscar en línea y restringir su búsqueda

Internet es un punto de partida común para cualquier búsqueda de alquiler, y abundan los sitios web de búsqueda de alquileres. Puede suscribirse a una búsqueda de alquiler por una tarifa o buscar alquileres de forma gratuita. Algunos sitios web gratuitos requieren que se registre. Cuando comience su búsqueda, tendrá que escribir algo más que el dormitorio, especificaciones de baños y pies cuadrados. Para asegurarse de que su búsqueda devuelva solo casas adosadas, utilice un sitio web que le permita elegir "casa adosada" o "casa adosada" como categoría . Los sitios web que no le permiten elegir este tipo de propiedad arrojan resultados mixtos, lo que requiere que revise muchos listados de condominios o viviendas unifamiliares no deseados. Los sitios web que ofrecen listados específicos de casas adosadas incluyen Rent.com, Rentals.com y Homes.com.

Obtener una opinión profesional

Las empresas de administración de propiedades inmobiliarias y los corredores pueden ayudarlo a encontrar un alquiler de casa adosada. Los administradores de propiedades se encargan de las responsabilidades diarias de alquiler del propietario de una casa adosada, como listado, evaluación de inquilinos, Cobro de alquileres y mantenimiento de la propiedad. Al alquilar a través de una empresa de administración de propiedades de un propietario privado, es posible que nunca trate o incluso se reúna con el propietario de la casa adosada.

Los corredores y agentes inmobiliarios muestran alquileres y casas en venta. Los agentes pueden acceder al Servicio de Listado Múltiple local, o MLS, que contiene perfiles actualizados de venta y alquiler. No todos los propietarios privados enumeran sus casas adosadas en el MLS local, por lo que el inventario de alquiler puede ser limitado. Sin embargo, su agente puede encontrar alquileres en MLS que no se anuncian en ningún otro lugar.

Preste atención a las reglas de la HOA

Las casas adosadas a menudo son parte de desarrollos que incluyen asociaciones de propietarios, o HOA. La HOA puede restringir el número o el tamaño de las mascotas de los residentes, o prohibirlos por completo. Igualmente, una HOA puede tener voz y voto en quién alquila dentro de la comunidad de casas adosadas, o si incluso se permiten inquilinos. Las reglas y regulaciones específicas se describen en los documentos que rigen conocidos como convenios, condiciones y restricciones, o CC y Rs . Pídale al propietario de la casa adosada una copia de las reglas de la HOA antes de la mudanza para asegurarse de que puede cumplir. Romper cualquiera de las reglas de una HOA puede resultar en fuertes multas, que un propietario puede transmitirle, e incluso la terminación anticipada de su arrendamiento si las violaciones son lo suficientemente graves o constantes.