Subvenciones del gobierno para personas mayores que compran una vivienda por primera vez

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Y otras agencias federales brindan subvenciones para la propiedad de vivienda a hogares con ingresos calificados. Personas mayores que son compradores de vivienda por primera vez, o que no hayan comprado una casa dentro de los tres años posteriores a la solicitud de una subvención son elegibles para recibir ayuda. Las subvenciones se otorgan a hogares de ingresos bajos a moderados. HUD ha establecido los niveles de límite de ingresos para todos los condados de los EE. UU. Estos niveles de límite de ingresos se basan en el ingreso familiar promedio de ese condado. Dado que algunos condados tienen niveles de ingresos promedio más altos que otros, el nivel límite de bajos ingresos variará.

Iniciativa de pago inicial del Sueño Americano

La Iniciativa de Pago Inicial del Sueño Americano de HUD (ADDI) ayuda a los compradores de vivienda por primera vez a comprar una casa con asistencia para el pago inicial. Las personas mayores con ingresos iguales o inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área pueden calificar para recibir ayuda. La persona mayor puede recibir $ 10, 000 o 6 por ciento del precio de compra de la vivienda. El solicitante debe ser un comprador de vivienda por primera vez o no debe haber comprado una casa dentro de los tres años posteriores a la solicitud del programa ADDI. La subvención también se puede utilizar para pagar los costos de cierre o las reparaciones del hogar. Las reparaciones deben completarse dentro de un año de recibir los fondos de la subvención ADDI.

Programa de estabilización de vecindarios

Los Programas de Estabilización de Vecindarios de HUD otorgan subvenciones a agencias sin fines de lucro para que compren viviendas abandonadas y ejecutadas. Estas viviendas se rehabilitan y se ponen a la venta a un precio asequible. La casa debe venderse a familias que califiquen por sus ingresos. Las personas mayores con ingresos bajos a moderados pueden calificar para comprar la casa. HUD define los ingresos bajos a moderados como del 80 al 120 por ciento del ingreso medio del área. La organización sin fines de lucro también puede ofrecer asistencia con el pago inicial para la compra de la casa.

TIENDA Grant

El Programa de Oportunidad de Propiedad de Vivienda de Autoayuda (SHOP, por sus siglas en inglés) de HUD ayuda a los compradores de vivienda a comprar una vivienda a través de su propio capital. Organizaciones como Habitat for Humanity utilizan los fondos de subvención de SHOP para ayudar a las familias de bajos ingresos a lograr la propiedad de una vivienda. Las personas mayores con ingresos iguales o inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área pueden calificar para recibir ayuda. La persona mayor debe dedicar 100 horas de trabajo a la construcción de la casa. La persona mayor debe ser ciudadano estadounidense o residente legal, tener ingresos estables, buen crédito y tener la capacidad de hacer un pago inicial para la compra de la casa.

AHP

Los bancos federales de préstamos hipotecarios de todo el país reservan el 10 por ciento de sus ingresos netos para financiar proyectos de viviendas asequibles. El Programa de Vivienda Asequible (AHP) ayuda a quienes compran una vivienda por primera vez. Las personas mayores con ingresos bajos a moderados pueden solicitar ayuda. Cada banco tiene sus propios programas de subvenciones y requisitos de elegibilidad. Estas subvenciones se otorgan sobre una base competitiva a agencias sin fines de lucro comprometidas a proporcionar viviendas asequibles a comunidades de bajos ingresos. El sitio web de cada Federal Home Loan Bank tiene una lista de beneficiarios que recibieron dinero para sus proyectos. Debe solicitar una subvención a través de una de estas agencias sin fines de lucro.