¿Cuáles son las causas de los préstamos en mora?

Los préstamos en mora son préstamos, especialmente hipotecas, que las organizaciones prestan a los prestatarios pero no capitalizan. En otras palabras, el prestatario no puede devolver el préstamo en su totalidad, o incluso lo suficiente para que el banco obtenga ganancias. Cuando esto pasa, el banco puede elaborar una nueva opción de pago, o ejecutar la garantía que ha proporcionado el prestatario. Cualquiera de las dos opciones le cuesta dinero al banco, por lo que los prestamistas tratan de evitar los préstamos en mora siempre que sea posible.

Cultura crediticia

La mayoría de los préstamos en mora se deben a decisiones de los prestatarios. A veces, los prestatarios deciden calificar para préstamos sin pensar lo suficiente en el futuro y qué más necesitan comprar con sus ingresos. Cuando esto ocurre, Puede desarrollarse una cultura crediticia en la que los prestatarios obtienen grandes préstamos no porque sea financieramente inteligente, sino porque ven que otros lo hacen. Eso puede resultar fácilmente en préstamos en mora.

Cambios repentinos en el mercado

Cualquier cambio repentino en el mercado puede cambiar el mercado de préstamos al afectar la cantidad de dinero que las personas tienen para solicitar préstamos y realizar pagos. Si el mercado cambia repentinamente y los precios de los objetos aumentan debido a escasez o mayor demanda, los prestatarios tendrán menos dinero para pagar sus préstamos, lo que puede conducir a un mayor incumplimiento general.

Cambios inmobiliarios

La industria de bienes raíces y los préstamos hipotecarios, uno de los productos básicos de la industria de préstamos, están estrechamente conectados. Si los precios en el mercado inmobiliario caen, si las casas se venden por cada vez menos, los prestamistas recuperan cada vez menos dinero de la incautación de propiedades en respuesta a préstamos en mora. Esto da como resultado que más préstamos se vuelvan en mora, perder el dinero del prestamista en lugar de hacerlo.

Desempeño bancario

El desempeño bancario también actúa como una causa clave de préstamos en mora. Un banco eficiente y bien administrado debería poder ajustar las tasas y los términos de los préstamos al mercado actual para reducir la posibilidad de préstamos en mora. Los bancos también deben ser selectivos en cuanto a qué prestatarios aceptan. Los bancos que tengan un desempeño deficiente en estas áreas generarán más préstamos en mora.