Cómo hacer un presupuesto para proyectos de mejoras para el hogar

Antes de sumergirse en la renovación de su sala familiar o cocina, Necesitará saber qué proyectos ofrecen el mejor retorno de la inversión. Eso le ayuda a tomar mejores decisiones para obtener el mayor aumento en el valor de su casa.

Las renovaciones de cocinas y los sótanos y áticos terminados son los grandes ganadores aquí, representando entre el 10% y el 15% del valor total de su casa, según CNN Money. Los baños se quedan un poco atrás, representando del 5% al ​​15% del valor de la propiedad, pero los baños más pequeños, como los tocador o los medios baños, contribuyen menos.

Utilice estos porcentajes, y cualquier otro que puedas encontrar, como pautas al planificar proyectos de mejoras para el hogar. Si su sala de estar o su dormitorio es tan triste y anticuado que no puede imaginarse vivir con él un día más, la satisfacción personal puede superar el ROI hasta cierto punto.

Costos relacionados con proyectos típicos

A los estadounidenses les encantan las renovaciones de sus cocinas. Tanto así, The Huffington Post dice que cuatro de cada diez dólares de renovación se han gastado en cocinas en los últimos años. Se espera que la tendencia continúe. De media, los cambios de imagen de la cocina cuestan poco menos de $ 30, 000. Esto incluye suelos, electrodomésticos nuevos, Encendiendo, gabinetes encimeras, y mano de obra para cualquier cosa que pueda reemplazar sin una alteración total de la huella de la habitación.

Consumer Reports dice que la renovación promedio del baño cuesta alrededor de $ 16, 000, incluida la mano de obra. Las consideraciones importantes son los gabinetes, plomería y accesorios de plomería, y pisos.

La revista Remodeling Magazine enumera los costos medios de algunos otros proyectos de mejoras para el hogar de la siguiente manera:

• Techo nuevo - $ 18, 488
• Revestimiento de vinilo nuevo - $ 11, 192
• Remodelación del sótano - $ 61, 303
• Adición de cubierta - $ 9, 327
• Habitación del ático - $ 47, 919

Dónde recortar y ahorrar

Hay lugares para derrochar y lugares donde puedes pellizcar centavos sin perder mucha calidad. Una gran forma de ahorrar es realizar la mayor parte del trabajo usted mismo como sea posible. Puedes pintar y colgar papel tapiz, más que probable, pero los valientes aficionados al bricolaje también están aprendiendo a colocar baldosas, instalar nuevos accesorios de iluminación y plomería, y coloque pisos de madera noble y laminados.

Las áreas en las que querrá contratar mano de obra pueden ser las principales instalaciones de plomería y electricidad, cambios estructurales, reemplazar ventanas, instalación de armarios, y reemplazar el revestimiento o el techo.

Una forma sorprendente de ahorrar dinero es contratando a un diseñador de interiores, incluso si es solo por una o dos horas. Un diseñador ofrece asesoramiento profesional sobre mejoras para el hogar, lo que puede ahorrarle dinero ya que tomará las mejores decisiones la primera vez. Incluso el color de pintura incorrecto puede acumularse si tiene que pintar una habitación dos veces.

Si realmente quieres ser frugal, considere algunas de estas opciones:

• Compre baldosas para pisos y paredes con artículos en liquidación
• Reemplace las puertas de los gabinetes en lugar de comprar gabinetes nuevos
• Considere los pisos de vinilo en lugar de baldosas
• Repensar las encimeras laminadas, u opte por composites en lugar de granito o mármol
• Reemplace los electrodomésticos con blanco, ya que el costoso acero inoxidable no seguirá siendo popular para siempre

Encajando todo en su presupuesto

Una vez que sepa lo que quiere, inicie una cuenta objetivo en su presupuesto para evitar poner nada a crédito. El beneficio de este método es doble. Evitará los costosos pagos de intereses, y el tiempo que lleva ahorrar le permite buscar las mejores ofertas. Cuando compras a crédito, es tentador comprar lo primero que le guste.

Cuanto mayor sea tu objetivo, más tiempo necesitará ahorrar para ello. Empiece a realizar ajustes presupuestarios ahora, y alcanzará ese objetivo antes. Baja el termostato eliminar gastos innecesarios, y posponga la compra de ese auto nuevo. Cualquier área de su presupuesto donde pueda recortar la grasa reforzará su eventual renovación.

Tu casa es probablemente la mayor inversión que tienes, y se lo debe a sí mismo para hacer mejoras que aumentarán su valor y su disfrute. Tome su tiempo. En lugar de abrir una nueva cuenta de tarjeta de crédito en su gran tienda local, ahorre dinero y haga compras inteligentes.

Mint.com puede ayudarlo a alcanzar sus objetivos de mejoras para el hogar. Con un software de presupuesto que le permite realizar un seguimiento de los gastos y los ahorros, puede redirigir el dinero a donde tenga el mayor efecto.

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