Prohibición nacional de desalojos extendida hasta el 31 de julio

Los inquilinos ahora están protegidos contra el desalojo por un mes extra.

El brote de coronavirus ha sido una crisis de salud masiva, una que podría empeorar con una ola de desalojos y personas sin hogar. Y ese es un escenario que los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) de EE. UU. han estado tomando medidas para prevenir.

Al principio de la pandemia, el CDC emitió una prohibición nacional de desalojos por falta de pago del alquiler. Dado que se perdieron tantos trabajos durante la pandemia y millones de inquilinos comenzaron a atrasarse en sus pagos, esos inquilinos necesitaban protección para evitar estar en las calles.

La prohibición de desalojo de los CDC se ha extendido varias veces en el transcurso de la pandemia, la más reciente hasta el 30 de junio. Y a principios de este mes, parecía que la prohibición finalmente se agotaría. Pero el 24 de junio, la prohibición de desalojo se extendió oficialmente por otro mes, dando a los inquilinos un indulto hasta al menos el 31 de julio.

Por qué se extendió la prohibición

La economía de EE. UU. ha mejorado enormemente desde el comienzo de la pandemia y la tasa de desempleo ha disminuido significativamente. Como tal, originalmente parecía poco probable que la prohibición de desalojo tuviera otra extensión.

Pero los defensores presionaron por una extensión por una gran razón:hay un fondo común de $45 mil millones de fondos de asistencia para el alquiler disponibles para ayudar a los inquilinos que están atrasados ​​en el pago del alquiler a ponerse al día y evitar el desalojo. Pero los estados han tardado mucho en sacar ese dinero. Como tal, los defensores argumentaron que la prohibición debería extenderse hasta que se distribuya más de ese alivio.

Además, a partir de ahora, hay más de 10 millones de estadounidenses que están atrasados ​​en el pago del alquiler. Es posible que algunas de esas personas aún no hayan logrado reingresar a la fuerza laboral y, por lo tanto, es posible que necesiten más tiempo para recuperar a sus propietarios.

Por supuesto, es probable que los propios propietarios no estén contentos con este último anuncio. Muchos propietarios no son grandes corporaciones, son propietarios familiares que dependen del pago del alquiler para pagar sus propias facturas.

Los propietarios, al igual que los propietarios regulares de viviendas, tienen la opción de poner sus hipotecas en indulgencia, lo que les permite detener temporalmente los pagos mensuales de su préstamo hipotecario. Pero eso no ayuda a esos propietarios familiares a cubrir sus costos de vida restantes, cosas como alimentos y medicamentos, que no se pueden poner en pausa.

¿Se extenderá la prohibición de desalojo más allá de finales de julio?

Hace solo unas semanas, parecía que los inquilinos no tendrían suerte en el frente del desalojo a fines de junio. Ahora, obtienen otro mes de protección. Pero, ¿qué sucede más allá de finales de julio?

En este momento, es demasiado pronto para decirlo, y es probable que mucho dependa de qué tan rápido los estados puedan distribuir los fondos de asistencia para el alquiler que se les han asignado. Si gran parte de ese dinero aún no se ha desembolsado para fines de julio, es posible que la prohibición de desalojo de los CDC termine vigente por más tiempo.

Mientras tanto, algunos estados tienen sus propias prohibiciones extendidas de desalojo. Estos, junto con esta extensión reciente, comprarán a algunos inquilinos un mundo de protección adicional.