Los proyectos de ley de estímulo incluyen $ 45 mil millones en asistencia de alquiler, pero los estados están luchando para desembolsar esa ayuda

Muchos inquilinos están atrasados ​​en el pago del alquiler, pero ha sido difícil conseguir la ayuda disponible.

Millones de estadounidenses han perdido sus trabajos en el curso de la pandemia de coronavirus. E incluso aquellos que tienen permanecieron empleados han luchado con la pérdida de ingresos. Para quienes no tienen ahorros, ha sido un camino realmente difícil.

De hecho, muchos inquilinos se han atrasado en el pago del alquiler durante los últimos 12 meses. Hay una moratoria de desalojo a nivel nacional que acaba de extenderse hasta finales de junio. Cuando se agote, los inquilinos que adeudan el alquiler correrán el riesgo de ser desalojados. No solo eso, sino que los propietarios también se encuentran en una posición muy difícil. Muchos no son personas ricas con docenas de propiedades en sus carteras. Más bien, son propietarios familiares, personas que poseen una o dos propiedades y dependen de los ingresos por alquiler para pagar sus propias facturas.

La buena noticia es que los dos proyectos de ley de estímulo recientes incluyeron $ 45 mil millones en asistencia de alquiler. Parte proviene del Plan de Rescate Estadounidense de $ 1.9 billones recientemente firmado, y parte proviene del proyecto de ley de ayuda de $ 900 mil millones de diciembre. La mala noticia, sin embargo, es que el dinero está tardando mucho en llegar a los bolsillos de las personas que lo necesitan.

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¿Cuál es el atraco?

Han pasado varios meses desde que los legisladores aprobaron miles de millones de dólares en asistencia para el alquiler. El problema es que esos fondos se están asignando a nivel estatal. Y algunos estados no cuentan con un gran sistema para poner ese dinero a disposición de los solicitantes.

De hecho, a principios de abril, alrededor de 20 estados aún no tenían un programa para desembolsar fondos de asistencia para el alquiler, a pesar de que $25 mil millones han estado disponibles desde diciembre. Una razón importante de la demora es que los estados nunca antes habían tenido que distribuir una suma de dinero tan grande y están tratando de encontrar un buen sistema para hacerlo. Pero los defensores de la vivienda dicen que algunos estados están complicando las cosas innecesariamente al imponer estrictos requisitos de documentación que ralentizan el proceso.

Los estados que tienen programas funcionando están descubriendo problemas adicionales. Por ejemplo, los estados pueden estar listos para desembolsar fondos directamente a los propietarios a quienes se les debe dinero, pero algunos propietarios se niegan a aceptar los términos, que pueden incluir no aumentar el alquiler de los inquilinos.

Solicitud de asistencia para el alquiler

No todos los estados están listos para distribuir fondos de asistencia para el alquiler. Pero si está atrasado con su alquiler, tiene sentido estar al tanto de cuándo estará disponible ese dinero. ¿No estás seguro por dónde empezar? Comuníquese con la agencia de vivienda de su estado para obtener más información. También puede pedirle a su arrendador que solicite asistencia en su nombre. Los propietarios con propiedades más grandes, como edificios de apartamentos, pueden estar dispuestos a hacerse cargo del proceso, especialmente si varios inquilinos están atrasados ​​en el pago del alquiler. Después de todo, ellos son los que deben recibir el pago.

La prohibición de desalojo significa que no puede ser desalojado por alquiler no pagado, aunque los propietarios han estado presionando para revocar esas moratorias. La esperanza es que una combinación de prohibiciones de desalojo y asistencia de alquiler pueda evitar una gran crisis de personas sin hogar. Pero eso solo puede suceder si los estados se ponen de acuerdo y entregan esos fondos a las personas que los necesitan.