Solo $ 1.5 mil millones en asistencia de alquiler han salido de un pozo de $ 45 mil millones

A medida que se acerca la fecha límite de vencimiento de la prohibición federal de desalojo , solo una fracción de los fondos de asistencia para el alquiler han ido al público.

En el transcurso de la pandemia, millones de estadounidenses perdieron sus trabajos o lucharon contra la pérdida de ingresos. ¿El resultado? Unos buenos 11,5 millones de inquilinos todavía están atrasados ​​en el alquiler. Y dado que la moratoria federal de desalojo está programada para expirar a fines de julio, eso podría generar una situación bastante grave.

El lado positivo es que hay una buena cantidad de asistencia de alquiler disponible para el público:de hecho, $45 mil millones. El problema, sin embargo, es que esos fondos se están distribuyendo a nivel estatal, y la mayoría de los estados han tardado en desembolsar esa ayuda.

De hecho, se calcula que, a principios de junio, solo se habían entregado alrededor de $1500 millones en asistencia para el alquiler a los necesitados. En total, eso equivale a unos 176 000 hogares que recibieron asistencia.

Los estados necesitan moverse

Aproximadamente el 16% de los inquilinos adultos están atrasados ​​en sus pagos de vivienda, según el Centro de Prioridades Presupuestarias y Políticas. Y eso significa que podríamos tener una crisis de desalojo masivo en nuestras manos a finales de julio cuando se agote la prohibición federal de desalojo.

Por supuesto, existe una buena posibilidad de que la moratoria de desalojo se extienda una vez más. Pero también ha habido mucho rechazo por parte de los propietarios que afirman que les roba su sustento.

Hay mucha verdad en eso. No todos los propietarios son una gran empresa de administración de propiedades con mucho dinero. Muchos propietarios son lo que se conoce como propietarios "mamá y papá":personas comunes que supervisan las propiedades que poseen para ganarse la vida y dependen de los pagos de alquiler para cubrir sus propias hipotecas y gastos. Son estos propietarios a los que la prohibición de desalojo está perjudicando más, y cuanto más dure la prohibición, más lucharán estas personas.

Incluso si la prohibición federal de desalojo no se extiende, varios estados tienen sus propias protecciones que comprarán a los inquilinos que están atrasados ​​en sus pagos de vivienda un poco de indulto más allá Julio. Pero eso no ayudará a los inquilinos que no viven en áreas donde hay protección adicional disponible.

Entonces, ¿cuál es la solución? Ahora mismo, no hay uno bueno. Eximir a los solicitantes que están esperando que se aprueben las solicitudes de asistencia de alquiler podría ser un compromiso. Cambiar el sistema para que el proceso de solicitud y recepción de asistencia sea más universal podría ser otra. Pero puede que ya sea demasiado tarde para implementar esto último, porque es posible que el gobierno federal no esté en condiciones de recuperar los fondos que se entregaron a los estados y comenzar a supervisar el proceso en esta etapa del juego.

Deberíamos saber muy pronto si la prohibición federal de desalojo se extenderá más allá de fines de julio. Pero una cosa que quizás no sepamos por un tiempo es cuándo se entregarán en su totalidad esos $ 45 mil millones en fondos. En este momento, los diferentes estados tienen diferentes requisitos que deben seguir los solicitantes, y con los informes de algunas solicitudes de ayuda para el alquiler que suman 45 páginas, es fácil ver por qué algunos inquilinos que de otro modo calificarían para recibir asistencia se están reteniendo.

De cualquier manera, si los estados no se ponen de acuerdo muy pronto, muchas personas podrían correr el riesgo de perder sus hogares en cuestión de semanas. Y dado que hay un fondo de dinero de $45 mil millones diseñado para evitar eso, es una verdadera lástima.