4 reparaciones que vale la pena hacer antes de vender una casa

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¿Preparándose para vender? Primero haga estas correcciones clave.

Puntos clave

• Es importante dar una buena impresión a los compradores cuando vende su casa.
• Vale la pena hacer arreglos de bajo costo, como reparar un mosquitero roto, antes de poner su propiedad en el mercado.

Su objetivo al vender su casa debe ser obtener el precio de venta más alto posible. Pero para hacer eso su casa deberá atraer a los compradores. Eso significa que vale la pena abordar ciertos problemas que realmente podrían terminar siendo un desvío.

Aquí hay cuatro reparaciones específicas que vale la pena realizar antes de incluir su casa en la lista. ¿Y la buena noticia? Ninguno de estos debería hacer que agote sus ahorros en el proceso.

1. Reemplace la alfombra manchada permanentemente

Si tienes mascotas en casa, o niños pequeños que han derramado su parte de ponche de frutas y pintura a lo largo de los años, entonces sus alfombras pueden parecer que han visto días mejores. Si ese es el caso, y la limpieza a vapor no eliminará esas manchas, entonces es posible que desee arrancar esas alfombras y colocar unas nuevas.

La alfombra sucia da una muy mala impresión. Podría enviar el mensaje de que su hogar no ha sido bien cuidado. En vista de cómo puede comprar una alfombra nueva por $ 2 a $ 7 por pie cuadrado, Especialmente vale la pena reemplazar las alfombras gastadas o manchadas en dormitorios pequeños o habitaciones de tamaño medio.

2. Reemplazar las pantallas de las ventanas rotas

Lo más probable es, cuando los compradores potenciales vengan a ver su casa, querrán ver la vista desde varias habitaciones. Y una cosa que podría arruinar esa vista son las pantallas de las ventanas rotas o dañadas. Dado que estas pantallas pueden costar menos de $ 20 cada una y puede reemplazarlas usted mismo, Vale la pena invertir el dinero y hacer ese esfuerzo.

3. Repare o reemplace los grifos que gotean

Los posibles compradores de vivienda que tengan experiencia en la búsqueda de viviendas sabrán que es importante comprobar los diversos accesorios de baño para asegurarse de que funcionen correctamente. Y si los compradores encuentran un grifo que gotea, podría levantar una bandera roja de que hay un problema más grande entre manos.

Si su plomería está bien y el problema es su grifo, arreglarlo es un movimiento que vale la pena hacer. Incluso puede abordar una simple fuga usted mismo. Incluso en el peor de los casos, puede comprar un nuevo grifo por menos de $ 100 y evitar por completo las preguntas de los compradores.

4. Arregle una cerca rota

El exterior de su casa es lo primero que verán los compradores cuando lleguen para examinar su propiedad. Una cerca que está gastada o faltan paneles realmente podría hacerlos correr hacia el otro lado.

El costo de reparar una cerca dependerá de qué tan dañado esté. Si todo lo que necesita es una nueva capa de pintura, podría salirse con la suya gastando $ 50 o menos. Pero si necesita reemplazar algunos paneles, ese podría ser un trabajo más caro. Aún, Vale la pena hacerlo para dar a los compradores una buena primera impresión.

Algunas veces, hay que gastar un poco de dinero para tener éxito a la hora de vender una vivienda. Si realiza estas reparaciones, hay una buena posibilidad de que se paguen solas en forma de una oferta más alta en su casa.

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