Predicciones financieras 2017 (y lo que significa para nuestras billeteras)

Mientras recibimos el Año Nuevo, las resoluciones financieras encabezan nuestras listas de tareas pendientes, desde ahorrar más hasta encontrar uno nuevo, trabajo mejor pagado y salir de las deudas de una vez por todas.

A medida que planifica su próximo movimiento monetario, preste atención a algunas de estas principales predicciones económicas y del mercado para obtener una orientación adicional.

Costos de endeudamiento más altos

¿Quiere abrir una nueva tarjeta de crédito o solicitar una hipoteca este año? Puede ser conveniente actuar más temprano que tarde.

Con la mejora de la economía en general desde la crisis financiera (por ejemplo, la tasa de desempleo nacional ronda el 5%, por debajo de casi el 10% en 2009), economistas, incluyendo a Janet Yellen, presidenta de la Reserva Federal, creen que es hora de endurecer la política monetaria (traducción:impulsar las tasas de interés para frenar la inflación).

La "Bola de cristal" de la revista Fortune ”Dice que podemos esperar un aumento de tres cuartos de punto para el próximo Día de Acción de Gracias hasta el 1,25%.

Cuando la Reserva Federal aumenta la tasa de préstamos bancarios a un día (también conocida como la tasa de fondos de la Fed), esto generalmente tiene un efecto dominó sobre las tasas de interés para otros productos financieros principalmente a corto plazo, como tarjetas de crédito y préstamos para automóviles.

¿Qué significa esto para nosotros? Si está en el mercado para pedir dinero prestado, Recomiendo revisar su crédito antes de cualquier solicitud para ver qué mejoras (si las hay) son necesarias. Cuanto mayor sea su puntaje crediticio, mayores posibilidades tiene de lograr las tasas de interés más bajas del mercado.

Si desea refinanciar o comprar una casa este año, también apunta a fijar una tasa lo antes posible. Si bien un aumento en la tasa de los fondos federales no es necesariamente un precursor de tasas hipotecarias más altas, ya estamos viendo un aumento en los préstamos hipotecarios a 30 años por encima del 4%. Y la Encuesta Nacional de Vivienda de Fannie Mae muestra que más del 50% de los consumidores piensan que las tasas hipotecarias seguirán subiendo durante el próximo año.

Finalmente, Para aquellos de nosotros con préstamos de tasa ajustable (por ejemplo, algunos préstamos para estudiantes e hipotecas), es posible que deseemos pagar nuestra deuda de manera más agresiva o refinanciar a un préstamo de tasa fija para poner un límite al aumento de los pagos mensuales en el futuro.

Menos impacto de pegatinas en la carcasa

Con las tasas de préstamos hipotecarios que se espera que sigan al norte, los valores de las viviendas pueden experimentar cierto enfriamiento en 2017. Eso se debe a que cuando las tasas hipotecarias suben, la demanda de vivienda tiende a desacelerarse, presionando los precios de venta.

Por no mencionar, después de tener una buena racha en los últimos años con los precios en todo el país alcanzando niveles cercanos a la recesión, Los expertos en bienes raíces de Zillow.com ahora predicen un mercado de "normalización" con un crecimiento de precios más moderado del 3.6% en todo el país en 2017, en comparación con el 4,8% del año pasado.

Prepárese para una mayor asequibilidad en las áreas que han experimentado las mayores ganancias. En los angeles, por ejemplo, Los precios de las viviendas han mostrado una tendencia considerablemente más alta en los últimos tiempos (un 7,3% más que el año pasado, solo). En 2017, aunque, la ciudad puede esperar una moderación del valor de las viviendas a un crecimiento de solo 1,7%, según el sitio web inmobiliario Zillow.com.

En cuanto a alquileres, después de aumentos repentinos de dos dígitos, los alquileres en muchas grandes áreas metropolitanas también experimentarán un crecimiento más lento en 2017, por Zillow. Se espera que los alquileres en todo el país aumenten aproximadamente un 1,7 por ciento este año a alrededor de $ 1, 429 por mes, por debajo de una apreciación del 6% reportada el año pasado.

En parte, la culpa del enfriamiento del alquiler es el exceso de inventario. Los constructores estuvieron muy ocupados durante los últimos años, pero la demanda de nuevas unidades en algunos barrios calientes como Brooklyn, Nueva York está fallando en la oferta.

Como resultado, Algunos propietarios de edificios de apartamentos de lujo de gama alta en ese distrito han estado haciendo buenos acuerdos con los inquilinos desde el verano pasado. Informes de The New York Times. Por ejemplo, en 7 DeKalb, un nuevo rascacielos en Brooklyn, "El propietario ofrece dos meses de alquiler gratis con un contrato de arrendamiento de 14 meses, y el uso del gimnasio del edificio y otras comodidades durante un año sin cargo ".

Ese es un buen recordatorio para los posibles inquilinos de todo el mundo que nunca está de más negociar, ¡especialmente este año!

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Farnoosh Torabi es la principal autoridad de finanzas personales de Estados Unidos enganchada a ayudar a los estadounidenses a vivir de la forma más rica, vidas más felices. Desde sus primeros días informando para Money Magazine hasta ahora presentando una serie en horario estelar en CNBC y escribiendo mensualmente para O, La revista Oprah, se ha convertido en nuestra amiga y experta en dinero favorita.