Cómo calificar para un reembolso de préstamo de VA

Cuando tenga una garantía de préstamo sobre su hipoteca a través del Departamento de Asuntos de Veteranos, El VA ha acordado legalmente proporcionar un reembolso del préstamo al prestamista si ya no puede pagar su deuda. Si bien este acuerdo legal existe entre el prestamista y el VA, muy raramente se ejercita. En la mayoría de los casos, El VA alentará al prestamista a hacer arreglos para que el préstamo sea reembolsado por otros medios. incluyendo refinanciar el préstamo u ofrecer una reestructuración del préstamo. Solo cuando no sea posible ningún otro método que le permita quedarse en el hogar, VA considerará un reembolso.

Requerimientos financieros

El primer paso para calificar para un reembolso de préstamo de VA es cumplir con los requisitos financieros establecidos por el prestamista y el VA. El prestamista debe determinar que no hay absolutamente ninguna forma de que usted califique para una reestructuración del préstamo debido a su situación financiera actual. Esta determinación solo se hace en escenarios extremos en los que ha sufrido una gran emergencia o una carga financiera extrema. Por ejemplo, Sufrir de una enfermedad prolongada que lo incapacite para trabajar sería una razón válida para que no pueda pagar sus deudas.

Requerimientos Personales

El prestamista no negociará un acuerdo de préstamo con usted porque no puede demostrar su capacidad para pagar la deuda en el futuro inmediato. La VA, sin embargo, está dispuesto a mirar a un plazo un poco más largo. Si puede demostrar que podrá reembolsar su préstamo en un futuro próximo, El VA puede ayudarlo a permanecer en el hogar de inmediato. Por ejemplo, si su enfermedad le impidió obtener ingresos, es posible que tenga varias deudas que necesiten atención inmediata. El prestamista lo ve como una gran responsabilidad de ejecución hipotecaria. La VA, aunque, considerará el hecho de que ha regresado al trabajo y está ganando un ingreso como prueba potencial de que podrá hacer los pagos de su préstamo en algún momento en el futuro.

Documentos de préstamo

Si cree que reúne los requisitos para cumplir con estos estrictos requisitos, Empiece por presentar una solicitud al VA para obtener un reembolso completo del préstamo. Su prestamista tendrá que preparar estos documentos en su nombre. El prestamista proporcionará su contrato de préstamo original, el acuerdo de garantía de préstamo del VA, declaraciones de su delincuencia, y prueba de que ha intentado renegociar el préstamo pero no puede hacerlo dadas las circunstancias actuales. Proporcionará pruebas de que sus dificultades ya no afectan su situación financiera para demostrar que puede comenzar a realizar pagos al VA en el futuro.

Otras Consideraciones

Una vez que no cumpla con un préstamo de VA y necesite utilizar el reembolso de su préstamo, Será mucho menos probable que VA lo considere digno de crédito en el futuro. Esto puede comprometer su capacidad para obtener préstamos en el futuro. Es mejor evitar el incumplimiento por medios personales en lugar de depender del reembolso. Más lejos, si no puede pagar su hipoteca y cree que no podrá hacerlo incluso después del reembolso, Puede ser conveniente para usted permitir que la casa entre en ejecución hipotecaria.