Cómo tener una venta inmobiliaria en una semana

La venta de una propiedad puede suponer mucho trabajo, especialmente cuando intentas ponerte uno en una semana. Sin embargo, con suficiente motivación, determinación, ayuda y un buen plan se unirá con éxito. Como propietario, debería poder responder cualquier pregunta que la gente pueda tener sobre los artículos en oferta, así que asegúrese de saber un poco sobre todo, como cuándo fue la última vez que se realizó el mantenimiento de un artículo o la antigüedad de una pintura.

Paso 1

Solicite la ayuda de familiares y amigos para ayudar con los precios, hacer mandados y actuar como perros guardianes el día de la venta de la propiedad para ayudar a prevenir robos. Coloque anuncios en su periódico local y de forma gratuita en sitios en línea locales. Enumere los artículos grandes de los que se va a despedir en el anuncio para ayudar a atraer a las multitudes. Alquile un cobertizo de almacenamiento o haga arreglos para un lugar donde mover los artículos que no están en venta.

Paso 2

Compre o haga etiquetas de precios y recoja un tablero de etiquetas grande para hacer letreros en las calles. Ponle precio a todo en la casa que vas a vender. Puede visitar a un vendedor de antigüedades para ayudarlo a fijar el precio de los artículos más antiguos, o busque ayuda sobre precios en línea. Limpie cualquier artículo que haya acumulado polvo y suciedad. El proceso de fijación de precios y limpieza probablemente demorará dos días, dependiendo de cuánto tenga que vender. Cree un cuadro de oferta y boletas de oferta que incluyan un lugar para el nombre del postor, oferta y número de teléfono para artículos costosos para tener la opción de vender por menos al final de la venta.

Paso 3

Mueva todo lo que no se incluirá en la venta fuera de la casa y guárdelo en el almacenamiento u otro lugar seguro el día tres o cuatro. Colóquelo todo en una habitación de la casa si puede y bloquee esa habitación, preferiblemente con puerta cerrada para evitar robos.

Paso 4

Determine en qué habitaciones de la casa se debe realizar la venta y cierre todas las habitaciones que no estarán en uso. Establezca un flujo de tráfico uniforme y agradable colocando las piezas de venta a lo largo de las paredes en lugar de en el centro de cada habitación. Esto permitirá a los clientes moverse libremente de una habitación a otra.

Paso 5

Diseñe un plan de juego que les diga a todos los ayudantes dónde estarán y cuáles son sus deberes durante la venta. Asegúrese de asignar a alguien para rotar las posiciones para proporcionar descansos para todos y esté preparado para proporcionar el almuerzo a sus ayudantes. Lleve a cabo una reunión con todos los que ayudarán el día de la venta para repasar el plan y pedir su opinión.

Paso 6

Cree letreros y colóquelos en las intersecciones de calles concurridas, así como en las ventanas de la casa que dan a la calle para que todos sepan sobre la próxima venta de propiedades. Enumere las horas de la venta y asegúrese de que las letras sean lo suficientemente grandes para leer desde la calle. Cuelgue letreros de entrada y salida alrededor de la casa. Instale una mesa de pago o dos cerca de las salidas y recoja al menos $ 100 en varias denominaciones por cada caja de efectivo que utilizará.

Paso 7

Despierte al menos dos horas antes de la hora de inicio de la venta de su propiedad y coma un buen desayuno. Haga un recuento y comience a llamar a amigos y familiares para asegurarse de que lleguen pronto. Asegúrese de que todos tengan claro dónde estarán y qué harán. Instale la (s) caja (s) de efectivo en las mesas cerca de las salidas y coloque al cajero en estas mesas justo antes de la hora de inicio.

Propina

Realice una venta del segundo día con precios con descuento si no está satisfecho con la cantidad de artículos vendidos.

Cosas que necesitará

• Tablero de etiquetas

• Caja (s) de efectivo

• Cerraduras de habitación

• Dinero por cambio

• Cajas de licitación

• Boletas de licitación

• Anuncios en los periodicos)

• Ayudantes

• Etiquetas de precios