Definir espacio comercial de clase A

Las propiedades con espacio comercial de Clase A se consideran la crema de la crema de los edificios disponibles en el mercado. Los inquilinos a menudo eligen este tipo de espacio para más pies cuadrados, visibilidad entre otros minoristas de alto calibre y ubicación en áreas de alto tráfico. Los consumidores pueden encontrar estas tiendas en comunidades acomodadas.

Localización

Los espacios de Clase A están ubicados en desarrollos de nueva construcción cerca de una ciudad importante o cuerpo de agua. Por ejemplo, el desarrollo de uso mixto Park Place en Annapolis, Maryland anuncia su espacio comercial Clase A frente a West Street, una vía de alto tráfico que 25, 000 conductores viajan a diario.

Desarrollos de lujo

El espacio de lujo de clase A es a menudo un componente clave de los desarrollos de uso mixto de lujo que incluyen tiendas de alta gama, elegantes restaurantes y condominios. Por ejemplo, el exclusivo complejo Annapolis Towne Center at Parole ha cortejado a inquilinos de primer nivel, incluidos Brooks Brothers, Talbots y Anthropologie a su espacio comercial de lujo. El desarrollo comercial de National Harbor, ubicado a orillas del río Potomac, alberga 1 millón de pies cuadrados de comercio minorista, restaurante y espacio de entretenimiento. Algunas de las tiendas de lujo que National Harbor ha podido atraer incluyen JoS. A. Paños de banco, Swarovski y South Moon Under.

Características

A los inquilinos que firman contratos de arrendamiento para espacios de Clase A se les ofrece una gran cantidad de comodidades que no encontrará en menos costosos, edificios antiguos. El espacio a menudo viene con techos altos y entradas con dosel. Los propietarios de espacios de Clase A brindan a los inquilinos opciones para agregar toldos y varias puertas y ventanas tipo boutique. Las empresas que firman contratos de arrendamiento para este tipo de espacio a menudo tendrán acceso a estacionamiento y estacionamiento con valet.

Desarrollo economico

El espacio de clase A también puede ser un componente clave del desarrollo económico en una jurisdicción en particular. Los espacios tienden a atraer inquilinos de alto nivel, lo que a su vez atrae a consumidores ricos con más ingresos disponibles. Una concentración de minoristas de alta gama en un mercado crea una sinergia entre las tiendas. Los gobiernos de los condados brindan incentivos para estimular el desarrollo de edificios de alta gama para atraer tiendas minoristas de lujo. Por ejemplo, Condado de Arlington, Virginia ha lanzado un plan de marketing centrado en la renovación de propiedades existentes para albergar estas tiendas minoristas y restaurantes exclusivos, al mismo tiempo que anima a los propietarios de edificios a actualizar sus edificios.

Espacio de oficina clase A

El espacio comercial de Clase A a menudo se puede encontrar en las cercanías de un espacio de oficina de Clase A. Como espacio comercial de Clase A, El espacio de oficina de clase A está construido con materiales de alta calidad. El espacio de oficina de alta gama ofrece numerosas características, incluidos los lobbies, tecnología de punta y estacionamiento reservado.