Por qué querrá vivir cerca de una cervecería artesanal

En algún lugar de tu cabeza, y con suerte también en el mundo real, está tu vecindario perfecto. Tal vez esté cerca de un parque o una buena biblioteca, o una gran escena de restaurante. Tal vez llegue a ese punto ideal de bienes raíces, mejorando tanto su calidad de vida como el valor de su propiedad.

Vale la pena considerarlo al comenzar la búsqueda de una casa. Los planificadores urbanos de la Universidad de Carolina del Norte en Charlotte han encontrado un candidato probable para el mejor de los mundos. En un nuevo estudio publicado esta semana, el equipo descubrió que las cervecerías artesanales tienen un beneficio neto mensurable en los precios de la vivienda en las áreas urbanas. Si abre una cervecería artesanal a menos de un kilómetro de su condominio, su precio de venta puede aumentar en un 3 por ciento; si vende una vivienda unifamiliar en esas condiciones, puede obtener un 10 por ciento adicional.

Un elemento bien observado de la explosión de la cervecería artesanal es su conexión con la gentrificación. EE.UU. Hoy en día escribió sobre el efecto en 2013; también ha sido notado por El Atlántico , Frenado , y Los New York Times . Esto no es lo mismo que abrir un bistró elegante en alguna parte, sin embargo. Como CityLab Richard Florida escribió en 2017:"[B] las cervecerías y las cervecerías a veces se ubican en distintos tipos de vecindarios. Esto se debe a que las cervecerías pueden ubicarse en distritos de restaurantes y tiendas, mientras que las cervecerías artesanales a menudo se limitan a los distritos industriales ".

Mucha de la investigación relacionada se enfoca en propuestas de políticas y regulaciones de zonificación. Como posible propietario de una vivienda y vendedor en el futuro, Vale la pena estar atento a las sutilezas de valor agregado cercanas.