Cómo calcular el seguro para edificios

Un edificio es una de las mayores inversiones que puede hacer, si es una casa, Un edificio de apartamentos, un edificio de oficinas o un rascacielos. Para proteger esta inversión contra pérdidas, necesita cobertura de seguro. Si bien es cierto que los agentes de seguros tienen herramientas para ayudarlos a determinar los costos de reconstrucción, En última instancia, es su responsabilidad garantizar que compra un seguro suficiente para reemplazar su edificio si se destruye. Puede calcular con precisión el seguro que necesita para su edificio en unos pocos pasos.

Paso 1

Determine el costo de reemplazo de su edificio multiplicando el costo promedio de reconstrucción por pie cuadrado por el total combinado de pies cuadrados para todos los pisos de su edificio. El costo de reconstrucción por pie cuadrado varía según la ubicación y el tipo de edificio, por lo que la forma más fácil de determinar esto es contratar a un topógrafo o tasador de costos de reconstrucción. Está interesado en el costo de reemplazo, no valor de mercado.

Paso 2

Determine el valor de los artículos asegurables dentro del edificio. Para tu hogar estas serán sus pertenencias personales. Para un restaurante incluirá equipo e inventario. Para edificios de oficinas, calcular muebles y mejoras para inquilinos, si es aplicable.

Paso 3

Proporcione esta información a su agente o corredor de seguros, así como cualquier otra información que solicite. Creará una cotización de seguro para su edificio.

Propina

Si ya conoce el costo promedio de reconstrucción por pie cuadrado para su tipo de edificio en su área, de una remodelación reciente, amigo en el comercio de la construcción u otra fuente, puede calcular el costo de reemplazo usted mismo sin contratar a un topógrafo. Siga la fórmula descrita en el paso 1.

Advertencia

Puede haber graves consecuencias financieras por asegurar insuficientemente su edificio. No adivine el costo de reconstrucción en su área ni compre intencionalmente menos seguro del que necesita.