Las ventajas de los ahorros y préstamos
Los ahorros y préstamos se especializan en préstamos respaldados por propiedades como hipotecas. Asociaciones de ahorro y crédito, también llamados ahorros, son similares a los bancos con la excepción de que se especializan exclusivamente en el manejo de depósitos de ahorro y préstamos garantizados. Aunque los ahorros y préstamos estadounidenses se desregularon en la década de 1980, permitir que las instituciones otorguen préstamos más riesgosos en competencia con los bancos tradicionales y que resulten en pérdidas para muchos clientes, un honesto, el ahorro seguro todavía puede tener varias ventajas sobre un banco.
Mejor interés
La mayoría de los bancos ofrecen préstamos garantizados, que están respaldados por la propiedad, y préstamos sin garantía, que no están vinculados a ningún tipo de garantía. Los ahorros y préstamos reducen el riesgo al especializarse en hipotecas y otros préstamos garantizados por terrenos, lo que les permite ofrecer tasas de interés más altas sobre los depósitos de ahorro que la mayoría de los bancos tradicionales.
Más flexibilidad
Las empresas de ahorro están obligadas por ley a limitar el 65 por ciento de sus préstamos a hipotecas y otros tipos de préstamos al consumo. Como resultado, la mayoría de los ahorros y préstamos ofrecen una amplia variedad de préstamos hipotecarios en comparación con otros tipos de instituciones financieras. Adicionalmente, pueden tener más flexibilidad para desarrollar un préstamo que se adapte a sus necesidades financieras específicas, por ejemplo, si tiene un riesgo crediticio alto o si es un comprador de vivienda por primera vez.
Garantía de préstamo
Debido a que los ahorros y préstamos se especializan en hipotecas convencionales de bajo riesgo a 30 años, tienen menos probabilidades que otras instituciones financieras de vender préstamos inmobiliarios a inversores. Prestamistas que empaquetaron préstamos riesgosos en bonos, que luego venden a varios inversores, fueron un factor que contribuyó a la crisis económica estadounidense de 2008.
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