¿Cómo localizo y reclamo tierras abandonadas en el estado de Nuevo México?

Reclamar tierras abandonadas en Nuevo México es posible siempre que la tierra no haya sido reclamada por el propietario original durante más de cinco años. El sistema judicial en Nuevo México requiere completar formularios financieros y documentos emitidos por el estado para que una agencia revise y apruebe el reclamo del buscador. Nuevo México considera que la tierra está abandonada si durante los cinco años anteriores nadie la ha utilizado y es improbable que el propietario regrese. Algunos consejos le ayudarán a localizar y reclamar tierras abandonadas en el estado de Nuevo México.

Paso 1

Investigue agencias financieras y bancos que se ocupan de propiedades no reclamadas en Nuevo México. Consulte con estas agencias para determinar los procedimientos y costos para encontrar y reclamar tierras no deseadas. Evite las agencias que cobran tarifas para localizar terrenos abandonados. Visite el sitio web Ec3.State.NM.us para encontrar una lista de propiedades no reclamadas en Nuevo México. La información de este sitio está representada por el gobierno estatal y es de uso gratuito.

Paso 2

Visite una subasta de propiedades no reclamadas en Nuevo México. Las subastas del gobierno y la policía suelen ofrecer propiedades y terrenos abandonados a la venta. La mayoría de las subastas organizadas por el gobierno ofrecen registros gratuitos y cobran tarifas de subasta mínimas. Bid4assets.com ofrece subastas en línea de propiedades en Nuevo México que han sido incautadas o confiscadas al Servicio del Alguacil de los EE. UU.

Paso 3

Verifique la propiedad sin dueño de Nuevo México conocida como "escheat". Escheat significa que la propiedad no reclamada pertenece oficialmente al gobierno ya que ha sido abandonada. Habla con la oficina del alguacil de la ciudad donde te gustaría reclamar la tierra. Muchas ciudades de Nuevo México tienen un departamento que trabaja para reconciliar la propiedad abandonada con el propietario original. Consulte a este departamento en la oficina del alguacil para discutir la propiedad abandonada.

Paso 4

Intenta encontrar al dueño de la tierra abandonada en Nuevo México. Haga un esfuerzo de buena fe para encontrar al propietario original. Los tribunales serán más propensos a fallar a su favor y entregarle la tierra si ven que ha intentado encontrar al propietario actual.

Paso 5

Presente un reclamo sobre la propiedad deseada. Presente un reclamo en Ec3.state.NM.us para que sea entregado al Departamento de Impuestos e Ingresos de Nuevo México. Según este sitio, el departamento debe considerar y tomar una decisión sobre el reclamo dentro de los 90 días posteriores a la presentación.

Propina

Investigue todas las áreas potenciales de tierra no reclamada. Más que probable, Habrá varias opciones de terrenos abandonados que podrían satisfacer sus necesidades actuales.

Advertencia

Nunca soborne ni pague al propietario actual de la tierra. Todas las transacciones financieras deben ser legítimas o las sanciones pueden incluir tiempo en la cárcel y tarifas sustanciales.