Cómo comprar una casa para mudarse

Si sabes lo que estás haciendo dar la vuelta a las casas puede ser una empresa rentable. Encontrar y comprar casas usadas en venta para trasladarlas puede ser una forma inteligente de conseguir casas con un atractivo único a un precio más económico. Mover una casa vieja tan lejos como lejos de la carretera o tan lejos como varias millas de distancia puede aumentar drásticamente su valor de reventa. Existen limitaciones sobre la distancia a la que se puede trasladar una casa, sin embargo, y no todas las casas son dignas de mudarse, pero si encuentra la combinación de una casa antigua asequible y un sitio nuevo perfecto para ella, este es un proyecto alcanzable.

¿Cómo se mueven las casas?

El proceso es sorprendentemente sencillo, pero también requiere una planificación anticipada significativa. Wolfe House &Building Movers advierte que mudar una casa entera no es una empresa improvisada. El primer paso que debe tomar es asegurarse de que el edificio sea sólido. No debe intentar trasladar una casa con daños estructurales. Una vez que haya asegurado su estabilidad, se cortan agujeros en la base y se inserta un marco de vigas de acero, creando un marco rígido.

Luego, este marco se eleva y se coloca sobre un soporte (pilas de vigas en forma de caja que sostienen una estructura en una posición elevada) y los gatos se reposicionan sobre rodillos de espuma. lo que permite a los motores inclinar o rotar la casa mediante una cuidadosa coordinación. De aquí, la casa se traslada suavemente a un gran camión de plataforma utilizando rodillos y se conduce a su nueva ubicación, donde el proceso se invierte para colocar con precisión la casa sobre sus nuevos cimientos.

Preparativos necesarios para mudar una casa

Las bases en la nueva ubicación de una casa que se mudó deben estar preparadas con mucha anticipación a la mudanza real de la casa. y la ruta a lo largo de la cual se mueve la casa debe estar libre de obstrucciones, como árboles bajos o líneas eléctricas. La mayoría de los municipios exigen que se presenten permisos para el trámite, y su empresa de mudanzas debe coordinarse con las empresas de servicios públicos para asegurarse de que la ruta esté despejada.

Según Realtor.com, mudar una casa costará entre $ 12 y $ 16 por pie cuadrado, con un promedio de $ 14 por pie cuadrado. Los permisos pueden costar entre el 10 y el 30 por ciento de los costos totales de mudanza y en algunas regiones pueden costar hasta $ 200, 000.

Áreas con más cobertura de árboles, Las casas compactas y el terreno más montañoso influirán en la distancia a la que se puede mover una casa. La gran mayoría de las mudanzas de casas se realizan a menos de cuatro millas de su ubicación original, principalmente a lo largo de la costa este de los Estados Unidos. En el Medio Oeste donde hay vastas y anchas huellas de tierra, algunas casas se pueden mover 40 millas o más, pero son la minoría.

¿Qué casas pueden o deben moverse?

No todas las casas son objetivos viables para mudarse, sin embargo. Primero, Existe la barrera financiera:retirar físicamente y mudar una casa no es barato y debe considerar si sería más barato invertir en una casa nueva o en una completamente diferente. Una casa ideal para comprar y mudarse es aquella que no necesitaría ir muy lejos, tal vez más lejos de la calle o en cimientos / sótanos más nuevos y menos dañados. Encontrar casas usadas en venta para mudarlas puede ser difícil, así como.

Próximo, existe la consideración práctica de la estabilidad estructural de la casa:las grietas grandes o los soportes dañados a menudo excluyen la posibilidad de levantar y mover una casa, aunque sus contratistas de mudanzas estarán en mejores condiciones de decirle qué es viable y qué no. La piedra y el ladrillo serán menos indulgentes que las estructuras de madera.

Popular Mechanics identificó algunos otros aspectos prácticos en la forma de desconectar y reconectar los servicios públicos para la casa reubicada. Si está construyendo nuevas bases, Deberá considerar qué tan accesible es la nueva ubicación para la energía, agua y alcantarillado, así como gas, si es aplicable.