Cómo comprar terrenos en Carolina del Sur

Comprar terrenos en Carolina del Sur es un proceso que requiere investigación y la ayuda de profesionales, como un topógrafo y un prestamista. Dado que comprar un terreno es diferente a comprar una casa, puede ser un proceso complejo

Investigar

Busque terrenos en venta en Carolina del Sur utilizando fuentes tradicionales y en línea. Muchos condados proporcionan información fiscal y del propietario en sus sitios web.

Visite el juzgado local del condado donde se encuentra el terreno y solicite una copia del mapa de impuestos. Por ejemplo, si vive en el condado de Cherokee, ir al juzgado ubicado en Gaffney, Carolina del Sur. Después de recibir el mapa de impuestos, comuníquese con el Cuerpo de Ingenieros del Ejército y determine si la tierra se considera humedal. Carolina del Sur impone restricciones de construcción en propiedades designadas como humedales.

Requisitos de distancia

Carolina del Sur requiere pautas de distancia específicas para la instalación de tanques sépticos. Por ejemplo, los edificios deben estar a cinco pies de distancia, y el agua superficial debe estar a 50 pies de distancia de un tanque séptico. Comuníquese con el Departamento de Salud y Control Ambiental local. Complete una solicitud y solicite una evaluación previa a la compra.

Después de ubicar el terreno en Carolina del Sur que desea comprar, obtener una encuesta actualizada. Contrate a un topógrafo profesional en Carolina del Sur para realizar el servicio.

Financiación

Comprar un terreno en Carolina del Sur es más difícil que comprar una casa, ya que no hay vivienda anexa. Los prestamistas consideran que la tierra es una inversión de alto riesgo, ya que un comprador puede caminar más fácilmente desde la tierra en bruto sin una vivienda. Póngase en contacto con un banco en el que tenga una cuenta o haya desarrollado una relación para solicitar financiación. El Bank of South Carolina ofrece financiamiento en el estado. Un banco ofrece opciones de financiación internas que no requieren la aprobación de un asegurador. Sin embargo, prepárese para pagar entre un 10 y un 20 por ciento al comprar un terreno en Carolina del Sur.