¿Quién puede solicitar la asistencia de HUD?

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ayuda a familias de bajos ingresos e inquilinos con necesidades especiales, como los ancianos y los discapacitados. Los programas de asistencia de HUD pagan una parte del alquiler para los inquilinos elegibles, hacer que la vivienda segura y digna sea más accesible. Los fondos de HUD también son utilizados por agencias de vivienda pública para proporcionar unidades de alquiler asequibles en desarrollos propiedad del gobierno. Los solicitantes deben cumplir con los criterios de ingresos y aprobar una verificación de antecedentes para calificar para la asistencia de HUD.

Principales programas de asistencia de HUD

HUD financia tres programas principales de asistencia para la vivienda:

1. Vivienda pública , que son viviendas de propiedad del gobierno y proyectos reservados para inquilinos de bajos ingresos.
   
2. El programa de vales de elección de vivienda , que proporciona un subsidio de alquiler que se puede utilizar en cualquier vivienda de propiedad privada; también conocido como Sección 8 basada en inquilinos.
   
3. Sección 8 basada en proyectos , que implica un subsidio de alquiler para ciertos, unidades de alquiler de propiedad privada.
   

HUD otorga fondos a las autoridades estatales y locales de vivienda pública para administrar la asistencia en sus respectivas jurisdicciones.

Solicitantes que cumplen con las restricciones de ingresos

HUD establece límites de ingresos según el área y el tamaño del hogar. En general, las áreas con ingresos medios más altos tienen límites de ingresos más altos. Las familias más numerosas también tienen límites de ingresos más altos que los hogares más pequeños. HUD establece límites anualmente por condado o área metropolitana. Los solicitantes pueden consultar el sitio web de HUD para conocer los límites actuales en su área.

Generalmente, una autoridad de vivienda pública, que califica a los solicitantes, cuenta los ingresos de cada miembro del hogar de 18 años o más. Una parte - $ 480 - de los ingresos anuales de un estudiante de tiempo completo puede excluirse del cálculo de ingresos de su familia para ayudar a cumplir con los límites de ingresos.

Propina

HUD establece tres categorías de ingresos para los solicitantes. Al menos el 75 por ciento de los beneficiarios de asistencia deben tener ingresos extremadamente bajos.

• De bajos ingresos El límite se establece en el 80 por ciento del ingreso medio de un área.
  
• Ingresos muy bajos se fija en el 50 por ciento del ingreso medio del área.
  
• Ingresos extremadamente bajos se fija en el 30 por ciento del ingreso medio del área.
  

Las personas y las familias pueden presentar una solicitud y recibir una asignación prioritaria

Las personas pueden solicitar asistencia de HUD, sin embargo, debido a la alta demanda del programa y la disponibilidad limitada de viviendas, Las autoridades de vivienda pública pueden otorgar ubicación prioritaria a determinadas personas solteras, como ancianos o discapacitados.

Las preferencias de ubicación también se pueden otorgar a:

• Familias con niños.
  
• Familias en viviendas precarias.
  
• Familias sin hogar.
  
• Familias que pagan más del 50 por ciento de sus ingresos brutos en alquiler.
  
• Familias desplazadas involuntariamente.
  
• Familias que satisfacen las necesidades locales establecidas por una autoridad de vivienda para una ubicación preferencial.
  

Restricciones legales impuestas a los solicitantes

Los solicitantes deben ser ciudadanos estadounidenses o residentes legales con un estatus migratorio elegible. La ley federal prohíbe que los solicitantes con ciertos antecedentes penales obtengan asistencia de HUD. Sin embargo, Las autoridades de vivienda pública pueden ejercer su discreción al seleccionar solicitantes con antecedentes penales, y típicamente, establecen estándares más estrictos que los requeridos por la ley federal. Las autoridades de vivienda imponen sus propias restricciones específicas con respecto al abuso de alcohol, abuso de drogas y actividad criminal, provocando que las pautas y los niveles de tolerancia varíen ampliamente entre las agencias.

Ciertos criterios pueden impedir que un solicitante obtenga asistencia. Por ejemplo, Se puede negar un hogar si un miembro que tiene la intención de residir en la propiedad ha sido desalojado en virtud de un programa de asistencia para la vivienda financiado por el gobierno federal por actividades relacionadas con las drogas en los últimos tres años. Sin embargo, una autoridad de vivienda puede otorgar la admisión al programa tres años después del desalojo. También, A los solicitantes que tengan un miembro del hogar en cualquier registro de delincuentes sexuales de por vida se les negará la asistencia de HUD.