Cómo enviar un aviso de 30 días para desalojar

Al alquilar un apartamento o una casa, Es un procedimiento estándar en algunos estados avisar al propietario con al menos 30 días de anticipación antes de desocupar la propiedad. En los casos en que esto no sea ley, Siempre es una cortesía profesional dar tal aviso.

Los propietarios también escriben cartas similares en los casos en que notifican a un inquilino que desocupe una propiedad.

Aviso del arrendador al inquilino para desocupar

Paso 1

Lea la letra pequeña. Revise el contrato de arrendamiento del inquilino y asegúrese de seguir los términos del contrato de arrendamiento con respecto a las fechas de mudanza. desocupación de la propiedad y depósitos de garantía.

Paso 2

Indique claramente el propósito. Comience la carta con un título centrado como "Aviso de 30 días del propietario a los inquilinos para que desalojen la propiedad". Flush dejó el resto de la carta, comenzando con la fecha y para quién es la letra, así como su nombre.

Paso 3

Indique la fecha en que el inquilino debe estar fuera de la propiedad. En el cuerpo de la carta, notificar al inquilino que debe desocupar en una fecha específica. Mencione que esta carta es el aviso formal de 30 días del inquilino, y mencione cualquier cláusula en el contrato de arrendamiento que haga referencia a ese plazo para desocupar con o sin causa.

Paso 4

Indique la razón principal por la que le pide al inquilino que desaloje. Si es por impago del alquiler, especifique cuánto adeuda e incluya una dirección a la que el inquilino debe enviar los fondos. Si se le pide al inquilino que se vaya sin motivo, mencionar cualquier circunstancia, como la venta de la propiedad o que el edificio se utilizará para otros fines.

Paso 5

Aclare si los fondos se adeudan del propietario al inquilino. Especifique cuándo enviará por correo los depósitos adeudados e indique cuántos días después de la fecha de desalojo enviará el depósito. Explique que algunos fondos se utilizarán para limpiar el apartamento si no se deja en condiciones adecuadas cuando el inquilino se vaya. Si no se adeuda ningún depósito, discuta por qué, por ejemplo, los inquilinos violaron los términos de su contrato de arrendamiento al tener un perro.

Paso 6

Firma el documento. Asegúrese de enviar una copia al inquilino que firmó el contrato de arrendamiento y a cualquier ocupante conocido.

Aviso del inquilino al propietario para desocupar

Paso 1

Lea la letra pequeña. Recupere una copia de su contrato de arrendamiento o alquiler y revise cuidadosamente cualquier cláusula con respecto a las fechas de mudanza. desocupación de la propiedad y devolución de depósitos de garantía.

Paso 2

Indique claramente el propósito. Comience la carta con un título centrado como "Aviso del inquilino al propietario sobre la intención de desocupar la propiedad". Flush dejó el resto de la carta, comenzando con la fecha, a quién va dirigida la carta y de quién es.

Paso 3

Indique la fecha en que piensa mudarse. En el cuerpo de la carta, notifique al arrendador la fecha en que planea partir en un lenguaje sencillo. Mencione que este es su aviso formal de 30 días, y mencione cualquier cláusula en el contrato de arrendamiento que haga referencia a ese plazo. Si se va antes de que finalice su mandato, aclare en la carta que entiende que es - o no - responsable de pagar el alquiler hasta que se alquile la unidad o hasta que finalice su contrato de arrendamiento.

Paso 4

Aclare los problemas de depósito o reembolso. Discuta el tema de su depósito, si cree que debería ser reembolsado porque está notificando con la debida antelación y asumiendo la responsabilidad según los términos del contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si el apartamento se alquila poco después de desocuparlo, deje en claro que espera un reembolso.

Paso 5

Concluya indicando la razón principal por la que está desocupando, dejando una dirección de reenvío y cualquier número de teléfono nuevo, direcciones de correo electrónico u otra información de contacto.

Paso 6

Firma el documento. Asegúrese de que todos los inquilinos responsables, cuyos nombres están en el contrato de arrendamiento, firmen el documento.

Propina

Es mejor enviar la carta por correo certificado al propietario o al inquilino. Guarde una copia firmada del documento para sus archivos personales.

Cosas que necesitará

• Copia de su contrato de arrendamiento

• Nombre y dirección del propietario o administrador de la propiedad

• Fecha de mudanza definitiva.