¿Qué es el seguro de título?

Seguro de título es un tipo de seguro que generalmente se compra cuando una persona compra una propiedad. Es un tipo de cobertura de seguro que se compra a una compañía de títulos. Cuando un individuo compra una propiedad, Se puede comprar un seguro de título para cubrirlos a ellos y al prestamista.

Cantidades de prima

El seguro de título solo requiere un pago por adelantado. No tiene que hacer pagos continuamente ni renovar su cobertura. Una vez que compre su seguro de título, es bueno mientras sea dueño de la propiedad. En algunos casos, el costo del seguro de título será dividido por el comprador y el vendedor de una propiedad.

Lo que cubre

Hay una serie de situaciones que pueden surgir después de comprar una propiedad que pueden ser devastadoras desde el punto de vista financiero. Sin un seguro de título, estas circunstancias podrían generar grandes problemas para el propietario del terreno. El seguro de título está diseñado para proteger al comprador de una propiedad contra cualquier reclamo sobre la tierra. Después de comprar el seguro de título, si surge algo, la compañía de títulos pagará para resolver el problema.

Podrían suceder varias cosas que harían ilegítimo el reclamo de un propietario sobre una propiedad. Por ejemplo, si se determina que hubo un juicio sobre una propiedad, el dueño de la propiedad podría perder todo el dinero que se invirtió en esa propiedad al ser restituida a su dueño legítimo. Otro ejemplo de algo que podría salir mal es si las firmas en la escritura fueran falsificaciones. Esto se clasificaría como fraude y daría lugar a que el título no se transfiriera claramente al nuevo propietario.

Los prestamistas también quieren este tipo de cobertura de seguro para protegerlos de ciertas circunstancias. Por ejemplo, si hay algún tipo de gravamen mecánico o servidumbre que no está registrado en la propiedad, podría afectar negativamente el estado de la propiedad. Los prestamistas requieren que los compradores compren un seguro de título en muchos casos para que sus reclamos sobre la propiedad estén protegidos.

Cobertura avanzada

Aunque la mayoría de las pólizas de seguro de título cubren una variedad de circunstancias, hay coberturas adicionales que puede optar por agregar a una póliza de seguro de título. De esta manera, se asegurará de estar completamente seguro cuando compre una propiedad. Algunas cosas adicionales que podría optar por cubrir son las infracciones de permisos de construcción de propietarios anteriores, Daños estructurales como resultado de extracciones de minerales y violaciones de convenios cometidas por propietarios anteriores de la propiedad. Hay una serie de problemas con los que podría encontrarse y las coberturas adicionales aseguran que todo se solucione con anticipación.