5 sorpresas al reducir el tamaño de un condominio

El trabajo en el jardín te llena de pavor. La idea de abrirse camino con la pala durante otro invierno ya le está causando dolor de espalda. Y desde que sus hijos pasaron a la universidad, la mitad de las habitaciones de su casa no se utilizan.

Está listo para reducir el tamaño de una casa unifamiliar a un condominio. Es un movimiento que tiene sentido:no necesitas el espacio de una casa, está listo para un pago hipotecario mensual más pequeño, y está ansioso por deshacerse de las tareas y el mantenimiento que vienen con una casa más grande.

Pero antes de mudarse a un condominio, Sepa que la vida en condominio viene con sorpresas. Y muchos de ellos no son agradables. No tienen por qué asustarte pero debes estar preparado para ellos.

Aquí hay algunas sorpresas que pueden aguardarle cuando se convierta en propietario de un condominio.

1. Evaluaciones especiales

Cuando te conviertes en propietario de un condominio, Tendrá que pagar una tarifa de condominio o una tarifa de asociación de propietarios para vivir en el edificio. Esa tarifa mensual se destina al mantenimiento de las áreas comunes del edificio y al pago de servicios como jardinería y remoción de nieve.

Pero, ¿qué pasa si el techo de su condominio necesita ser reemplazado o todo el edificio necesita ser remetido? Para pagar un gran gasto, la junta directiva de su condominio podría tener que imponer una tasación especial; una tarifa mensual adicional que pagan los propietarios de las unidades hasta que el edificio haya recaudado suficiente dinero para pagar un proyecto a gran escala.

Si su junta decide que su edificio necesita un nuevo garaje, es posible que esté pagando $ 200 adicionales, $ 300, o más al mes durante el tiempo que sea necesario para ayudar a pagar la construcción. Este dinero extra si no estás preparado para ello, podría romper el presupuesto de su hogar. (Consulte también:Lo que necesita saber sobre las asociaciones de propietarios)

2. Puede terminar en la junta directiva

Si se muda a un gran complejo de condominios, probablemente no tendrá que formar parte de la junta directiva del edificio si no lo desea. Pero si se muda a un edificio de condominios más pequeño con pocos residentes, es posible que necesite turnarse para desempeñarse como director de la junta, tesorero, o secretaria. Una asociación no puede funcionar correctamente sin una placa, y si otros residentes no quieren o no pueden servir, por último, Alguien tiene que hacerlo.

Servir en la junta no tiene por qué consumir mucho tiempo. Pero tendrá que tomar decisiones con respecto al mantenimiento de su edificio. Puede que tenga que votar por una evaluación especial impopular, o encabezar el pedido de nuevas barandillas, alfombras de pasillo, u otros artículos. Si no desea tomar ninguna de estas decisiones, debe mudarse a un edificio de condominios más grande con más residentes y juntas directivas más activas.

3. Puede que no sea ideal para una mascota

Algunos edificios de condominios no admiten mascotas, o solo permite mascotas de cierto tamaño. Si su condominio admite perros, y resulta que tienes uno, es posible que el cuidado de Fido requiera un poco más de trabajo.

Primero, ahí están las escaleras. Si vive en el segundo piso o más alto, tendrás que arrastrar a tu perro por las escaleras, o en un ascensor, cada vez que tu perro necesite ir al baño. Dependiendo de la edad de tu perro, y usted mismo, esto puede convertirse rápidamente en una molestia.

Luego están los otros perros en su edificio. Es posible que tenga la mala suerte de vivir directamente debajo del perro que ladra todo el día mientras sus dueños están trabajando. O tal vez te encuentras constantemente con un perro que no se lleva bien con el tuyo. Esos enfrentamientos regulares pueden ser estresantes.

Antes de mudarse a un condominio, tenga en cuenta que tener un perro no será tan simple como tener uno en una casa unifamiliar.

4. El botín de comestibles

Llevar los comestibles a una casa unifamiliar es fácil:se estaciona en su garaje o en el camino de entrada, y llevarlos adentro. Llevar bolsas grandes de comestibles a un condominio puede ser más trabajo. No es divertido cargarlos tres tramos de escaleras para llegar a su unidad. Incluso si su edificio tiene ascensor, todavía tendrá que hacer varios viajes para traer todas sus maletas.

Si compra artículos más pesados ​​como refrescos, cerveza, y agua, Ese viaje de ida y vuelta desde su automóvil a su condominio puede convertirse en un verdadero dolor. Es por eso que tantos propietarios de condominios hacen varios viajes más pequeños a la tienda de comestibles en lugar de uno grande. Ten cuidado aquí aunque:Correr al supermercado cada dos o tres días es una manera fácil de arruinar su presupuesto de gastos mensual.

5. Los problemas de plomería pueden ser molestos

¿Está programando una visita de un plomero? ¿Ese plomero necesita cerrar el agua durante una hora o más para reparar un grifo de la bañera que gotea? Esto puede ser complicado si vive en un edificio de condominios con un sistema de plomería compartido.

Cuando cierra el agua en su unidad, también podría estar cerrando el agua en las unidades de sus vecinos. Debido a esto, Tendrá que programar las reparaciones de plomería con la junta directiva del edificio. Esto podría llevar unos días o algunas semanas dependiendo de su asociación y de cuántas otras unidades se verán afectadas. Es posible que no pueda programar sus reparaciones de plomería en el día exacto de su elección.