Pros y contras de la inversión en gravámenes fiscales

Inversión de gravamen fiscal es un tipo de inversión con el que muchos inversores no están familiarizados. Este tipo de inversión implica la compra de gravámenes fiscales del gobierno del condado a través de un proceso de licitación. Éstos son algunos de los pros y los contras asociados con la inversión en gravamen fiscal.

Pros

Una de las grandes ventajas de este tipo de inversión es que puede obtener una buena tasa de rendimiento. La mayor parte del tiempo tienen una tasa mínima que podrá recibir una vez que compre un gravamen fiscal. Típicamente, pasará por un proceso de licitación con otros inversores en la subasta. La oferta comenzará con una tasa de interés alta. Luego, los postores se turnarán para ofertar por el gravamen a una tasa de retorno más baja. La última persona que puje obtendrá el gravamen fiscal. La mayor parte del tiempo estas tasas son mucho mejores que las que se obtienen con las formas tradicionales de inversión.

Otra gran ventaja de este tipo de estrategia de inversión es que potencialmente podría terminar con una propiedad. Cuando compra un gravamen fiscal, es porque alguien no pagó los impuestos sobre la propiedad de una propiedad. Si esa persona no da un paso al frente y paga los impuestos, la persona que compró el gravamen fiscal podrá ejecutar la ejecución hipotecaria de la propiedad. En el 95 por ciento de los casos, el individuo paga los impuestos y se elimina el gravamen. Sin embargo, en algunos casos, Los inversores con gravamen fiscal terminan siendo propietarios de una propiedad por una inversión muy pequeña.

Contras

Aunque este tipo de inversión puede resultar ventajoso, también hay algunos inconvenientes. Por una cosa, Vas a tener que hacer un gran pago de una vez. Cuando puja por un gravamen fiscal, Es posible que deba pagar el monto total de inmediato o dentro de unos días. Para algunas personas, esto puede resultar difícil; requiere que tenga una gran cantidad de capital para invertir.

Otro problema con este tipo de inversión es que los gravámenes fiscales no son líquidos. Cuando compra un gravamen fiscal, no podrá venderlo en el mercado secundario como podría hacerlo con acciones o bonos. Vas a retener el gravamen fiscal hasta que se paguen los impuestos y los intereses sobre los impuestos.

Muchos inversores también piensan que es difícil involucrarse en este tipo de mercado. Para invertir en gravámenes fiscales, tienes que ser muy proactivo e ir físicamente a una subasta. Este no es el tipo de inversión para la que puede abrir una cuenta de corretaje y simplemente realizar una compra desde su computadora. Muchos inversores se sienten intimidados por el hecho de que tienen que ponerse en contacto con el gobierno del condado y averiguar cuándo se llevará a cabo una subasta de gravamen fiscal.