Libertad hipotecaria:mi viaje para liberarme de las deudas

Hace unas semanas, J.D. y yo estábamos charlando cuando me preguntó cómo se sentía estar libre de deudas. Había leído en mi blog que no tenía deudas y tenía curiosidad por saber si escribiría sobre ello para Get Rich Slowly. En particular, me pidió que le comunicara cómo logré pagar mi hipoteca (la deuda más grande que tiene la mayoría de las personas) y cómo me sentí cuando lo hicimos. Me alegré de aceptar su oferta.

Sólo para tener en cuenta que el propósito de esta publicación no es debatir si pagar todas las deudas es una buena idea o no (en lugar de solo hacer pagos de la hipoteca e invertir el resto, por ejemplo), así que lo omití deliberadamente. Mi objetivo es simplemente contarles nuestra historia:qué pasó y cómo lo hicimos. A partir de ahí, podrás decidir si este camino es para ti o no. Dado que mi esposa y yo odiamos las deudas, esta opción nos pareció simplemente natural. Además también te puedo decir que vivir diez años sin ninguna deuda ha sido una gran sensación.

A mediados de los 90, nos mudamos a la parte sur de los EE. UU. Así es como pagamos nuestra hipoteca en 1997 y no hemos tenido una desde entonces:

1. Gastamos menos de lo que ganamos comenzando tan pronto como nos casamos a principios de los años 1990. Ahorramos bastante, lo combinamos con algunos ahorros anteriores y el valor líquido de la venta de nuestra casa en el noreste, y pudimos realizar un pago inicial de aproximadamente el 35 % del valor de nuestra nueva casa.
2. Compramos una casa que podíamos permitirnos. En lugar de esforzarnos por comprar la casa más grande posible, decidimos qué necesitábamos en una casa y compramos un lugar que cumpliera con esos criterios. Al final, solo pedimos prestado alrededor del 60 % de lo que el banco dijo que nos prestaría.
3. Aplicamos todo lo que pudimos para cancelar la hipoteca :pagos extra (por seguir gastando menos de lo que ganamos), aumentos de sueldo, bonificaciones, ingresos de un negocio secundario, los ingresos de mi esposa y obsequios. Si entraba dinero, normalmente se destinaba al pago de la hipoteca. Sin embargo, no sacrificar lo que considerábamos mejores inversiones, como financiar completamente mi plan 401k.
4. En cinco años, teníamos la casa completamente pagada. Vivimos allí unos años más, luego, cuando nos mudamos a Michigan, vendimos la casa y pagamos en efectivo la nueva. . Ya han pasado diez años desde que tuvimos una hipoteca.

En los primeros años, lo que más me emocionaba era pagar más por la hipoteca. Hacía un pago adicional y eliminaba de seis a ocho pagos a la vez (Quicken me mostraba los resultados). Durante el primer año, eliminé varios años de pagos de una hipoteca a 30 años (algo así como ocho años) y la emoción de lograr un progreso tan grande simplemente se fue acumulando y formando una bola de nieve de entusiasmo. . Cada pago que hice tuvo un impacto dramático en el total, lo que impulsó más pagos, lo que tuvo más impacto, lo que impulsó más pagos, y así sucesivamente.

Luego vinieron los grandes éxitos:cuando recibí una bonificación o cuando decidimos renunciar a unas grandes vacaciones para descontarlas de la hipoteca. Estos grandes impactos en la deuda marcaron una gran diferencia y agregaron más leña al fuego.

A medida que nos acercábamos a pagar el monto total, buscábamos cualquier cosa que pudiéramos encontrar para destinar a la hipoteca. Cuando llegó el día en que pagamos todo, estábamos emocionados, pero no creo que nos diésemos cuenta de la reconfortante sensación que estaba por llegar.

Ha pasado mucho tiempo desde que tuvimos una hipoteca, por lo que gran parte de la “novedad” y el “entusiasmo” han desaparecido. Pero ha sido reemplazado por un sentimiento de mucha paz. A menudo escuchas hablar de las palabras “libertad de endeudamiento”, pero no puedes entender realmente lo que significan a menos que estés libre de deudas. Honestamente puedo decir que hay una gran paz financiera al saber que no le debes nada a nadie .

Desde que liquidamos nuestra hipoteca, hemos podido ahorrar mucho y donar más a causas benéficas que apoyamos. Ahora estamos en camino de jubilarnos a los 55 años con más que suficiente para vivir y sin deudas pendientes.

Juan Nardini

John Nardini es el fundador de Free Money Finance y ESI Money. John es un jubilado de poco más de 50 años que logró independencia financiera, comparte lo que le funcionó y detalla cómo otros pueden implementar esas ideas en sus propias vidas.

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