La prohibición de desalojo probablemente se extenderá otro mes

Los inquilinos que deben dinero a sus propietarios pueden ser obtener más de un indulto.

Millones de estadounidenses se han quedado sin trabajo a raíz de la pandemia de coronavirus. Y al no tener dinero en ahorros, se han atrasado en el pago del alquiler.

Normalmente, no pagar el alquiler puede ser motivo de desalojo. Pero dada la cantidad de inquilinos que enfrentarían el desalojo a la luz de la actual crisis económica, los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC) prohibieron los desalojos en un esfuerzo por evitar una crisis masiva de personas sin hogar. Esa prohibición prohíbe a los propietarios iniciar procedimientos de desalojo solo por falta de pago del alquiler, aunque los propietarios pueden intentar desalojar a los inquilinos que violen otros términos del contrato de arrendamiento.

Aunque la prohibición de desalojo de los CDC se ha extendido varias veces desde que se implementó al principio de la pandemia, la más reciente expiraba a fines de junio. Y dada la forma en que la economía ha mejorado y la tasa de desempleo ha disminuido, parecía que la extensión más reciente sería la última.

Pero ahora parece que la prohibición de desalojo se extenderá un mes más. Y eso significa que es posible que los inquilinos no tengan que preocuparse de que los echen de sus casas hasta finales de julio.

El alivio del alquiler está disponible

De acuerdo con las condiciones económicas recientes, una extensión de la prohibición de desalojo inicialmente no parecía probable a medida que se acercaba la fecha límite de junio. Pero una gran razón por la que ahora parece una extensión lo hará Esto se reduce al hecho de que los estados han sido muy lentos en distribuir los fondos que los dos proyectos de ley de estímulo más recientes asignaron a la asistencia de alquiler.

Hay $45 mil millones disponibles para ayudar a los inquilinos que están atrasados ​​en el pago del alquiler a ponerse al día y evitar el desalojo. Pero ese dinero se está desembolsando a nivel estatal, y algunos estados han experimentado demoras en hacer llegar ese dinero a quienes son elegibles para recibirlo. Como tal, los defensores están presionando a la administración de Biden para que mantenga la prohibición de desalojo por más tiempo, especialmente porque todavía hay más de 10 millones de estadounidenses que están atrasados ​​en el pago del alquiler.

Por supuesto, la esperanza es que en las próximas semanas, los estados distribuirán la ayuda más rápido y ayudarán a más inquilinos a ponerse al día con el alquiler. Para calificar para la asistencia de alquiler, los inquilinos deben dar fe de una dificultad financiera, como una reducción en las horas de trabajo, una pérdida de ingresos o gastos médicos elevados. También hay un límite de ingresos para calificar:los inquilinos deben haber ganado menos de $99,000 en 2020 o 2021.

Actualmente, existen más de 400 programas de asistencia de alquiler y los solicitantes que califiquen podrían recibir alivio por hasta 18 meses de alquiler. Mientras tanto, algunos estados y ciudades han implementado sus propias prohibiciones extendidas de desalojo, por lo que a aquellos que están atrasados ​​en el pago de la renta les conviene ver para qué protecciones califican.

Si bien la prohibición de desalojo de los CDC puede extenderse por otro mes, se agotará en algún momento. Y los inquilinos deben tomar las medidas financieras que sean necesarias, incluida la solicitud de ayuda si es necesario, para protegerse de perder sus hogares.