¿Qué sucede con su puntaje crediticio si paga el alquiler con retraso?

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Esto es lo que puede esperar si el pago de su alquiler no se realiza a tiempo.

Puntos clave

• Llegar tarde en el pago del alquiler podría afectar negativamente su puntaje crediticio, pero no es tan simple.
• Incluso si su puntaje crediticio no se ve afectado por un pago atrasado, Aún existen consecuencias negativas por no pagarle al propietario a tiempo.

Cuando firma un contrato de arrendamiento para alquilar una casa, Por lo general, su alquiler vence el primer día de cada mes. Normalmente, si se retrasa unos días en el pago del alquiler, no es gran cosa. Eso es porque la mayoría de los contratos de arrendamiento tienen un período de gracia, donde técnicamente se le permite pagar el alquiler por un tercio, cuatro, o quinto día del mes sin penalización ni consecuencias negativas. Pero un pago atrasado más allá de ese punto podría resultar en un cargo por pago atrasado y también podría poner en riesgo su puntaje crediticio.

¿Un pago tardío del alquiler afectará su puntaje crediticio?

Si se atrasa en el pago de la hipoteca, puede contar con que perjudicará su puntaje crediticio. Pero, ¿qué pasa con el retraso en el pago del alquiler? El impacto ahí es un poco complicado.

Por una cosa, no todos los propietarios informan los pagos del alquiler a las agencias de crédito que elaboran sus informes crediticios. Eso puede ser algo bueno y malo. Si cumple con los pagos de la renta a tiempo, esa actividad podría ayudar a mejorar su puntaje crediticio. Pero si se atrasa con sus pagos, podría dañar su puntaje crediticio.

Incluso si su arrendador lo hace reportar pagos de alquiler, algunos modelos de puntaje crediticio no incluyen los pagos de alquiler en sus cálculos. Si se encuentra con una situación en la que se atrasa con el pago del alquiler, su arrendador lo informa, y se utiliza para calcular su puntaje crediticio, se podía ver que ese número se reducía sustancialmente.

No hay un número específico al que pueda esperar que baje su puntaje, porque eso dependerá del modelo de puntuación en cuestión y de cómo se veía su puntuación crediticia antes de su pago atrasado. Por extraño que parezca, cuanto mayor sea su puntaje crediticio para empezar, mayor impacto podría tener un pago atrasado. Como tal, si llega tarde con el pago del alquiler, debe prepararse para las consecuencias negativas.

Qué hacer si se atrasa con el pago del alquiler

Hay diferentes razones por las que puede retrasarse en el pago del alquiler, desde el mero olvido hasta la falta de dinero para pagarle al propietario. Si te encuentras con la situación anterior, apunta a rectificarlo de una vez. Realice su pago tan pronto como se acuerde y pídale al propietario que no lo informe como tarde. Si generalmente realiza sus pagos a tiempo, Es probable que su arrendador le dé un poco de holgura, especialmente si esta es su primera ofensa.

Si se atrasa en el pago del alquiler porque no tiene el dinero, en lugar de solo no envía ese cheque, comuníquese con su arrendador y explíquele su situación. Tal vez te hayan reducido las horas en el trabajo o se ha topado con una crisis financiera temporal. Si es un inquilino al corriente, su arrendador podría darle más tiempo para pagar sin consecuencias negativas.

Llegar tarde con el pago del alquiler podría afectar su puntaje crediticio. Más allá de eso, también podría resultar en un recargo por mora, dependiendo de los términos de su contrato de arrendamiento, y ponerlo en el lado malo de su arrendador. Ese no es un buen lugar para estar si su contrato de arrendamiento vence y espera renovarlo. Otorgado, un solo pago atrasado no puede hacer que su arrendador le niegue una renovación, pero es mejor que no corras ese riesgo. En lugar de, haga todo lo posible para pagar a tiempo o sea proactivo en la comunicación con su arrendador.

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