Cómo seguir las últimas noticias y actualizaciones sobre el sector de inversiones inmobiliarias

Los líderes inmobiliarios en Europa son tan implacables como siempre, con la firme convicción de que el sector inmobiliario sigue siendo una de las mejores opciones de inversión. Con el Brexit todavía en sus mentes, los inversores se muestran cautelosos ante la inminente amenaza de una recesión mundial agravada por la creciente desconfianza que genera tensiones comerciales entre Estados Unidos y China.

Plataformas como Invertible creen que la gracia salvadora es la decisión de los bancos centrales de mantener los tipos de interés actuales o recortarlos más. Los participantes del mercado aún desconfían de dónde depositan sus fondos y prefieren las ciudades que ofrecen liquidez y conectividad como apuestas más seguras.

Además de la escasez temporal de mano de obra debido a la pandemia de COVID, el aumento de los salarios y los costos de los materiales es una preocupación adicional. La principal preocupación de la industria actual es el aumento de los costos de construcción.

Localización de activos de calidad

A pesar de la lentitud causada por el susto de COVID, El foco de los inversores internacionales sigue estando en la localización de activos de calidad en Europa. Aunque la disponibilidad de la propiedad es mejor debido a la lentitud de las ventas, la fijación de precios sigue siendo una preocupación importante. La calidad de los activos es otra preocupación importante que dicta dónde están dispuestos los inversores a aparcar sus fondos.

La gran pregunta es si la disponibilidad disminuirá o si se puede predecir un aumento de la demanda para principios de 2021 hasta fin de año. La buena noticia es que el panorama financiero sigue siendo positivo, y las ventas deberían recuperarse más temprano que tarde.

Cartera diversa

La regla general en acciones y participaciones parece ser aplicable aquí. Los profesionales de bienes raíces buscan invertir en nichos alternativos, como instalaciones para personas mayores y viviendas para estudiantes, para distribuir los riesgos. Aunque este es un mercado vasto, Los profesionales e inversores inmobiliarios aceptan un crecimiento modesto para retomar y continuar.

El truco consiste en planificar los próximos diez años en lugar de buscar ganancias y beneficios a corto plazo. Por eso, es vital tener información sobre el crecimiento de la población y su envejecimiento, actual escasez de viviendas, y exceso de oferta de propiedad en lugares y nichos selectos.

El lema de hoy es una combinación perfecta de trabajo y juego que crea la necesidad de recrear áreas comunes y espacios de vestíbulo. Los espacios de coworking que experimentaron una mala fase se están recuperando lentamente y son prometedores. Los espacios de trabajo flexibles y las oficinas de coworking siguen estando de moda y son buscadas.

Tasas de interés más bajas

Como se mencionó anteriormente, La decisión de los bancos centrales de mantener los tipos de interés estáticos o más bajos es un gesto bienvenido. Este anuncio aún no ha tenido impacto en el negocio inmobiliario, que permanece cauteloso. Las noticias sobre inversiones de Investable y los profesionales inmobiliarios de Europa indican que es posible que los tipos de interés bajos no afecten directamente al negocio inmobiliario. Con las tasas de interés sin cambios, Se prevé que los precios de alquiler y la inflación sigan subiendo.

¿Dónde y cómo invertir?

Con el mercado inmobiliario en Europa aún atravesando una fase de transformación, las grandes preguntas son dónde invertir y cuánto. El principal objetivo de inversión de Europa es el Reino Unido, que está siendo testigo de un mercado inmobiliario en declive. Según el informe de Frank Knight, Los precios inmobiliarios son inestables debido a la amenaza de un aumento repentino de nuevos casos de la pandemia de COVID. Los bloqueos localizados tampoco están ayudando.

La pandemia ha obligado a los hogares a convertirse en oficinas, y el futuro del lugar de trabajo es un gran interrogante. La responsabilidad recae en las empresas para repensar su estrategia en la ubicación de su negocio, ya que los lugares de trabajo con múltiples ubicaciones son la clave. Más de la mitad de los profesionales que trabajan todavía prefieren trabajar desde casa.

La asequibilidad es un problema

Con precios subiendo constantemente, la asequibilidad es un tema importante que decidirá en qué dirección se moverá el mercado. Las tendencias del mercado indican que el 61% de los posibles compradores de propiedades creen que los activos principales están sobrevalorados a pesar de la tregua causada por la pandemia.

Resumiendo

Aunque los indicadores positivos como las tasas de interés estáticas y la probabilidad de que se desarrolle pronto una vacuna para la pandemia de COVID, Las tendencias inmobiliarias indican una continua lentitud. Los expertos creen que es demasiado pronto para especular sobre los recientes acontecimientos políticos en Estados Unidos y su impacto en la economía mundial.