Cómo llegar a un acuerdo sobre el hogar perfecto con su cónyuge

Comprar la casa de sus sueños puede ser un proceso emocionante, hasta que descubra que usted y su cónyuge no pueden ponerse de acuerdo en nada. La búsqueda de una casa con alguien que tenga gustos o prioridades diferentes puede ralentizar el proceso y hacer que cada casa que mira sea una decepción.

A continuación, le indicamos cómo encontrar el hogar perfecto para usted y su cónyuge, incluso si no puede ponerse de acuerdo en cada pequeña cosa.

Haga listas de deseos separadas

Tanto usted como su cónyuge deben escribir sus 10 elementos imprescindibles para su nuevo hogar. Si tiene más de 10 artículos, acórtelo para que se concentre en las prioridades más altas. Seamos realistas:puedes vivir sin una bañera con patas en el baño principal, pero es posible que esté al final de su ingenio si tiene que lidiar con un pequeño, Cocina estrecha.

Una vez que ambos hayan hecho sus listas, resalte los elementos que coincidan. Si puede encontrar de cuatro a seis elementos coincidentes, ha tenido un gran comienzo. Esos deberían ser los elementos en los que se concentre. Todos los elementos de la lista que no coincidan deben clasificarse como "imprescindibles" o "agradables de tener". pero puede vivir sin él ". Esto le permitirá limitar su búsqueda y ahorrar tiempo cuando busque la casa perfecta.

Determina los grandes no negociables

Algunas cosas no son negociables como precio o barrio. Si sabe que solo puede gastar una cantidad determinada de dinero o que solo desea comprar en un área determinada, les ayuda a ambos a estar en la misma página. Recomiendo sentarse y acordar un presupuesto máximo incluso antes de comenzar los recorridos a domicilio.

Cuando se trata de cientos de miles de dólares, yendo $ 20, 000 por encima del presupuesto para la casa de sus sueños puede no parecer un gran problema, especialmente cuando tiene 30 años para pagar la deuda. Sin embargo, además de agregar costos a su pago hipotecario mensual, exceder el presupuesto también puede agregar decenas de miles de dólares en intereses durante la vigencia de su préstamo. Es importante saber exactamente cuánto pagará cada mes por su hipoteca, así como una estimación de los impuestos a la propiedad anuales. (Vea también:8 señales de que está pagando demasiado por su hipoteca)

Encuentra los puntos comprometidos

Cuando usted y su cónyuge tienen dos elementos imprescindibles en conflicto en su lista, hablar a través de ellos. Escuche por qué quieren un artículo determinado y comparta sus sentimientos sobre por qué no quiere el artículo. Por ejemplo, si su cónyuge quiere vivir cerca de la ciudad para que el viaje al trabajo sea más corto, pero no quieres estar cerca de la ciudad por razones de seguridad, Ambos deben presentar su versión del argumento con respeto. Averigüe si hay otros pros o contras de la situación. Por ejemplo, quizás vivir más cerca de la ciudad también signifique más tráfico y precios de venta de viviendas más altos.

Esté dispuesto a comprometerse en cuestiones que no son tan importantes o que pueden remediarse. Por ejemplo, si su cónyuge está convencido de tener un dormitorio adicional para una oficina o un gimnasio en casa, y no te podría importar menos de cualquier manera, respetar que es importante para ellos. Por otra parte, si su cónyuge quiere una piscina pero no está seguro porque tiene un bebé, es posible que esté más abierto a la idea si la piscina viene con una puerta segura. (Consulte también:¿Búsqueda de casa? Estas características le ahorrarán mucho a largo plazo)

Mira el potencial no el real

Cuando miras las casas, Existe una buena posibilidad de que solo un pequeño porcentaje sea algo parecido a lo que usted considera la casa de sus sueños. Incluso si encuentra la casa de sus sueños, Existe una posibilidad aún mayor de que la casa se quede fuera de su presupuesto. ¿La solución? Deje de ver las casas como son y comience a perfeccionar su potencial.

Si usted o su cónyuge tienen artículos como "encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable" u "oficina con elementos empotrados" en su lista, Tenga en cuenta que estas características se pueden agregar a casi cualquier hogar. Obtener un baño digno de Pinterest o un patio trasero con una terraza para entretenerse y un césped exuberante también son cosas que se pueden hacer fácilmente por otros $ 10, 000 a $ 15, 000. Sin embargo, elementos de la lista de deseos, como una gran cocina, dos historias, bonito barrio, o el garaje para tres autos son más difíciles (a veces imposibles) y más costosos de agregar después de comprar una casa.

También es importante darse cuenta de que muchos hogares solo necesitan cambios cosméticos rápidos para ser deseables. Tienes que mirar más allá de las malas elecciones de colores de pintura, yardas descuidadas, opciones de piso bruto, y desorden. Cuando mi esposo y yo miramos la casa en la que vivimos ahora, Me desanimó el tamaño de lo que serían los dormitorios de los niños. En imágenes y en persona, las habitaciones parecían pequeñas porque el propietario tenía camas tamaño queen y grandes tocadores. No fue hasta que movimos nuestros muebles que nos dimos cuenta de que las habitaciones eran más grandes que la mayoría de las habitaciones estándar. (Vea también:9 mejoras modernas para el hogar que agregan miles a su lista)

La búsqueda de una casa puede ser agotadora, pero no dejes que arruine tu matrimonio. Esté dispuesto a hablar sobre el proceso y no tenga miedo de traer un amigo imparcial para ayudarlo a reducir las opciones.