¿Qué es el derecho de rescisión?

los Derecho de rescisión es un derecho del consumidor según la ley federal que permite a un prestatario cancelar un préstamo dentro de los tres días posteriores a la firma de los documentos finales del préstamo, si su residencia principal se utilizó para garantizar el préstamo. La Ley federal de Veracidad en los Préstamos de 1968 proporcionó la disposición para dar al prestatario un período de reflexión para decidir si deseaba cumplir con los términos y condiciones del préstamo. La ley no se aplica a propiedades no ocupantes. La ley federal requiere que el prestamista le informe al prestatario al firmar su derecho según la ley. El período de rescisión comienza después de que el prestatario firma todos los documentos del préstamo.

Ejercer el derecho

El prestatario debe notificar al prestamista o al agente de cierre por escrito dentro de las 72 horas posteriores a la firma de los documentos que está ejerciendo su derecho a rescindir. El prestatario puede firmar el formulario recibido al cierre o escribir una carta expresando su deseo de rescindir la hipoteca. Si el prestatario ejerce su derecho, no tiene la obligación de pagar ninguna tarifa asociada con la hipoteca rescindida. El prestatario puede ejercer sus derechos de lunes a sábado siempre que esté dentro de su ventana de 72 horas. Los domingos y feriados federales no están incluidos en el período de espera de 72 horas.