3 cosas que debes saber sobre las casas pequeñas

Ya sea que esté buscando una alternativa más barata a la compra de una casa normal en este mercado inmobiliario de moda o esté interesado en una vivienda minimalista, estilo de vida respetuoso con el medio ambiente o flexible, las casas pequeñas se han convertido en una opción popular, especialmente durante la última década. Puede encontrar opciones de casas pequeñas que van desde cobertizos de jardín renovados hasta elegantes edificios de varios pisos con un aspecto lujoso, y puede comprar modelos prediseñados o construir los suyos propios. Si bien la vida en una casa pequeña puede tener sus ventajas, deberás comprender los inconvenientes, costos y opciones de financiamiento. Aquí hay tres cosas en las que debe pensar si está considerando vivir en una casa pequeña.

1. ¿Cómo es una casa diminuta?

Si está considerando una casa pequeña, probablemente te estés preguntando "¿Qué tan grande es pequeño?" Si bien algunos pueden exceder el rango ligeramente, estas casas suelen tener 100 a 400 pies cuadrados De espacio. Esto es mucho más pequeño en comparación con el tamaño medio de viviendas nuevas de 2020 de 2, 261 pies cuadrados , las casas tan pequeñas ofrecen una experiencia acogedora y requieren creatividad para la organización.

Además de tener un tamaño pequeño, estas casas pueden verse muy diferentes a una casa tradicional ya que vienen en muchos estilos. Es posible que haya visto casas diminutas que se asemejan a lindas cabañas o cobertizos de lujo en programas populares de televisión sobre bienes raíces y viajes. Sin embargo, también puedes hacer una pequeña casa con vehículos recreativos, autobuses remolques, barcos y contenedores de envío, así como elegir entre viviendas únicas como yurtas y vagones.

Dependiendo del tipo que tengas, una casa pequeña puede residir en algún lugar fijo sobre una base permanente o tener ruedas para que pueda moverla de un lugar a otro. Algunos propietarios compran terrenos donde tienen la pequeña casa conectada a los servicios públicos, mientras que otros viven fuera de la red o colocan su pequeña casa en una comunidad con otros propietarios. Si usa un RV, su pequeña casa puede permanecer en movimiento la mayor parte del tiempo para un estilo de vida flexible.

2. ¿Por qué vivir en uno y por qué no?

Si está considerando los aspectos financieros de comprar una casa pequeña en lugar de alquilar un apartamento o comprar una casa unifamiliar, el precio potencialmente más bajo es uno de los beneficios que aumenta su popularidad. Dependiendo del tipo de casa pequeña que compre, a menudo puedes encontrar modelos tan bajos como $ 10, 000 Y potencialmente evitar la necesidad de financiación. Sin embargo, Deberá considerar cualquier costo adicional para el terreno, configuración de utilidades o actualizaciones también.

Las casas pequeñas también pueden ofrecer una buena estética, requieren menos recursos, como electricidad, y ahorran tiempo en la limpieza debido al espacio más reducido. También existe la flexibilidad que viene con las casas pequeñas que puede mover fácilmente a nuevas ubicaciones como lo desee.

Sin embargo, La vida en una casa pequeña también puede tener inconvenientes, ya que tendrá mucho menos espacio para organizar sus pertenencias y hacer que la gente venga. También deberá considerar los desafíos potenciales, como encontrar un lugar para su pequeña casa, manejar los aspectos legales como la zonificación y la instalación de los servicios públicos deseados. Los propietarios potenciales también experimentan menos opciones para financiar la casa y el potencial de un valor de reventa bajo más adelante. Más lejos, minúsculo no siempre significa barato, ya que algunos pueden exceder $ 100, 000 , por lo que sus ahorros pueden variar.

3. ¿Cómo se compra una casa pequeña?

Tiene muchas opciones para comprar una casa pequeña en línea o en persona. Por ejemplo, puede comprar modelos y kits básicos para construir su propia casa pequeña a través de minoristas generales como Amazon, Lowe's y Home Depot. Fabricantes como Tumbleweed Tiny House Company le permiten comprar modelos personalizados que vienen listos para conectarse en su ubicación, mientras que las comunidades de casas pequeñas pueden tener casas listas para alquilar o comprar. También puede intentar buscar en los listados de bienes raíces locales tanto terrenos como casas pequeñas.

Si necesita financiamiento para la compra de su pequeña casa, es probable que no tenga suerte con una hipoteca a menos que compre una casa pequeña más grande con una base permanente y necesite pedir prestado $ 50, 000 o más . En lugar de, puede buscar opciones como obtener un préstamo personal, utilizando una tarjeta de crédito de límite alto o buscando planes de pago a plazos disponibles directamente a través de fabricantes de casas pequeñas. Si planea comprar una casa pequeña como segunda vivienda, puede calificar para un préstamo con garantía hipotecaria y utilizar esos fondos.