Cómo alquilar una casa sin verificación de crédito

Cuando decida si le alquilará su casa, el dueño de la propiedad generalmente mira sus ingresos, historial de alquiler anterior, Verificación de antecedentes e informe de crédito para asegurarse de que pueda pagar el alquiler y pagarlo a tiempo. Pero si ha tenido algunos problemas crediticios o no tiene historial crediticio, aún puede encontrar propietarios que le permitan alquilar sus casas sin una verificación de crédito si puede demostrar que es un inquilino responsable. Es posible que otros propietarios aún realicen una verificación de crédito, pero le permitirán compensar con otros factores si su crédito no está a la altura.

Encontrar casas sin verificación de crédito

Si bien muchos propietarios querrán realizar una verificación de crédito, otros ofrecen sus casas en alquiler sin necesidad de verificación de crédito. La clave es que necesitarás demuestre que es un inquilino de bajo riesgo .

A menudo puede encontrar estas propiedades a través de listados en sitios como Craigslist, Trulia, Rent.com y HotPads. Los propietarios también pueden anunciar sus propiedades en las redes sociales a través del mercado y grupos comunitarios en Facebook y en los periódicos locales. También puede hacer una búsqueda en Google de sitios web de agencias de alquiler de viviendas en el área donde desea vivir para encontrar aquellos que atienden a personas sin crédito o con un crédito imperfecto.

Al explorar casas de alquiler, Esté atento a los listados que indiquen que no se requiere una verificación de crédito o que el mal crédito está bien. Si la lista no parece clara, intentar llamar al dueño de la propiedad Para averiguar qué requisitos crediticios tienen para los inquilinos. Luego, puede limitar sus opciones a aquellos propietarios que son más tolerantes con los problemas de crédito y hacer arreglos para una visita.

Completar el proceso de solicitud de alquiler

Una vez que haya explorado casas en alquiler sin verificación de crédito y esté listo para presentar una solicitud como inquilino, deberá completar una solicitud completa. Esto incluirá información sobre todos los ocupantes, tu historial residencial, su historial de empleo, referencias, su situación financiera y preguntas adicionales que determinen su confiabilidad como inquilino. Deberá estar listo para mostrar documentación como su Licencia de conducir, extractos bancarios y comprobante de ingresos . También es probable que deba pagar una tarifa de solicitud y depositar algo de dinero para el alquiler del primer y último mes.

Si bien muchos propietarios querrán realizar una verificación de crédito, otros ofrecen sus casas en alquiler sin necesidad de verificación de crédito. La clave es que necesitarás demuestre que es un inquilino de bajo riesgo .

Al entregar su solicitud, Esté preparado para tener algunos factores compensatorios para alentar al dueño de la propiedad a alquilarle sin considerar su crédito. Querrás demostrar que tienes una ingresos estables de alrededor de tres o cuatro veces el alquiler Y puede considerar ofrecer un depósito más alto Para demostrar que lo dices en serio. Si puede presentar cartas de recomendación de propietarios o acreedores anteriores, eso también puede ayudar. Finalmente, Tener una cantidad significativa en una cuenta de ahorros puede proporcionar un colchón que hace que los propietarios se sientan más cómodos alquilando con usted.

Abordar los obstáculos al alquilar una casa

Si el propietario de la casa está de acuerdo con no realizar una verificación de crédito y considera que su solicitud y documentación son suficientes, entonces puede estar listo para mudarse a la casa de alquiler sin obstáculos adicionales. Sin embargo, puede encontrarse con una situación en la que le resulte difícil encontrar viviendas de alquiler sin verificación de crédito en el área deseada. También podría tener algún otro problema como un ingreso más bajo, desalojo previo o ahorros insuficientes que impiden que los propietarios aprueben su solicitud.

En estas situaciones, podrías considerar alquilar con un compañero de cuarto o hacer que alguien firme el contrato de arrendamiento . Conseguir una casa de alquiler con un compañero de cuarto que tenga un buen puntaje crediticio puede influir en la solicitud a su favor. y también se beneficia de tener a alguien con quien compartir su alquiler y sus gastos. Si prefiere que nadie se mude con usted, podría buscar un amigo o familiar dispuesto que pueda actuar como garante y que acepte pagar el alquiler de la casa si usted no lo hace.