Cómo hacer que una casa esté lista para ser tasada

Una tasación la realiza un tasador con licencia y asigna un valor a una casa que es utilizada por un prestamista para determinar cuánto dinero prestará para una venta o refinanciamiento. Hacer que una casa esté lista para ser tasada es muy fácil si se ha realizado un mantenimiento de rutina en la casa. Todo lo que esté roto o necesite ser reemplazado se anotará en la tasación y afectará el valor. Fotos de la casa, interior y exterior, también se tomará y será parte de la tasación. Por lo tanto, Es importante preparar la casa para obtener el mejor valor posible. Lea las siguientes instrucciones sobre cómo tener una casa lista para ser tasada y esté preparado cuando llegue el tasador.

Paso 1

Camine por el exterior de la casa con una libreta y un bolígrafo y tome notas de todas las reparaciones necesarias. Mira la casa el patio delantero, los patios laterales y el patio trasero. También incluya cualquier otra estructura que esté al aire libre. Haga una lista de todo el trabajo que debe realizarse, incluidas las reparaciones y la limpieza.

Paso 2

Haga las reparaciones necesarias y limpie el exterior de la casa. Revise el techo y el revestimiento de la casa para asegurarse de que estén en buenas condiciones. Si necesario, pintar el exterior de la casa. Asegúrese de que las canaletas funcionen correctamente en caso de que esté lloviendo cuando llegue el tasador.

Paso 3

Limpie todos los escombros del patio delantero y trasero. Corta el césped y poda todos los arbustos y árboles. Elimine todo el desorden que se haya acumulado al aire libre.

Paso 4

Haga el mismo tipo de lista de verificación para el interior de la casa yendo de una habitación a otra. Revise todos los electrodomésticos, incluidos los sistemas de calefacción y aire acondicionado, para asegurarse de que estén en buen estado de funcionamiento. Repare o reemplace cualquier artículo roto.

Paso 5

Limpia el interior de la casa y elimina cualquier desorden. Realice pequeñas reparaciones y retoques para darle un buen aspecto a la casa. Parche los agujeros en las paredes y retoque con pintura. Asegúrese de que no haya fugas.

Paso 6

Haga una lista de todas las mejoras que se le hicieron a la casa y el año en que se hizo. Incluir electrodomésticos nuevos, techo nuevo, cuadro, piso, calefacción, enfriamiento, rociadores y cualquier otro trabajo que se haya realizado en el hogar. Esto ayudará a mejorar el valor de la vivienda.

Propina

Mantenerse al día con el mantenimiento regular de la casa facilitará la preparación para una tasación. Tener papeleo relevante, como una encuesta y planos de la casa, listo para el tasador. Tener la casa lista para un tasador también la tendrá lista para una inspección.

Advertencia

No pase por alto artículos como inodoros que gotean, techos manchados y máquinas de hielo rotas.

Cosas que necesitará

• Almohadilla

• Lápiz

• Pintura (si es necesario)

• Herramientas de jardín y césped

• Limpiando suministros