Cómo buscar un propietario por dirección

Identificar al propietario de una propiedad en particular puede ayudarlo a determinar a quién dirigirse sobre una consulta de ventas. o evitar que sea víctima de estafas inmobiliarias. Debido a que los documentos del dueño de la propiedad son registros públicos, están disponibles en la mayoría de los juzgados del condado o divisiones de impuestos a la propiedad. Por lo tanto, realizar su propia búsqueda para encontrar un propietario, usando solo una dirección, es bastante sencillo y perfectamente legal.

Paso 1

Visite el sitio web del juzgado de su ciudad si la dirección de la propiedad en cuestión se encuentra dentro de los límites de la ciudad, y busque al dueño de la propiedad en el directorio de listados de propiedades en línea. Si la dirección está fuera de los límites de la ciudad, deberá visitar el sitio web de la corte del condado.

Ingrese la dirección de la propiedad en cuestión en el campo de dirección para obtener la información de contacto del dueño de la propiedad.

Paso 2

Visite el juzgado de la ciudad o del condado en persona si no hay un directorio en línea disponible. o no identificó al dueño de la propiedad. Puede ir a la oficina de registros públicos oa la división de impuestos a la propiedad; cualquiera de las oficinas debe poder proporcionar el nombre del dueño de la propiedad y la información de contacto.

Dale la dirección al empleado de la oficina, y solicite el nombre y la información de contacto del dueño más reciente de la propiedad. Es posible que deba firmar un formulario indicando su nombre y el motivo de la consulta antes de que la oficina divulgue la información del dueño de la propiedad.

Paso 3

Utilice una empresa de búsqueda de propiedades de terceros, o una compañía de títulos local, para localizar propietarios difíciles de encontrar. Una compañía de títulos podrá proporcionar escrituras archivadas de la propiedad en cuestión, que luego puede usar para rastrear al propietario más reciente. Estas empresas también pueden realizar una investigación más exhaustiva para localizar a los propietarios, pero sus servicios pueden resultar costosos. También puede buscar en la base de datos de registros de tierras federales de la Oficina de Administración de Tierras para ubicar a los propietarios de tierras transferidas por el gobierno federal que datan de 1820, según las Bibliotecas de la Universidad del Norte de Texas.