Cómo donar bienes raíces a una ciudad

Si tiene bienes raíces sobre los que está cansado de pagar impuestos y no puede vender, considere donar los bienes raíces a la ciudad donde vive. Si bien puede ofrecer la propiedad a cualquier ciudad, por lo general, su municipio tendrá más uso para él que una ciudad en otra parte del estado o país. La donación de bienes raíces no solo le impedirá continuar pagando impuestos a la propiedad, pero puede cancelar la donación en sus impuestos sobre la renta.

Paso 1

Confirme que la tierra no tenga otros propietarios o gravámenes. Visite el sitio web de su tribunal o gobierno local para realizar una búsqueda de escrituras. Si hay otros propietarios o gravámenes sobre la propiedad, el registro de escrituras enumera cualesquiera otras partes interesadas en la propiedad inmobiliaria.

Paso 2

Hacer tasar la propiedad inmobiliaria. Si la propiedad vale menos de $ 5, 000, puede proporcionar a la ciudad una estimación del valor de la propiedad. Si la propiedad vale más de $ 5, 000, debe pagar una tasación certificada.

Paso 3

Descargue el formulario 8283 del Servicio de Impuestos Internos. Sin el formulario de donación benéfica que no es en efectivo, no puede reclamar una deducción de sus impuestos.

Paso 4

Comuníquese con las oficinas del gobierno de su ciudad para solicitar información sobre el proceso de donación de bienes raíces. Ciudades como St. Louis requieren que complete un formulario al donar bienes raíces.

Paso 5

Devuelva el formulario y pague el seguro de título y las tarifas de registro que cobre la ciudad.

Propina

Si no es el único propietario de la tierra, debe obtener las firmas de todos los demás propietarios para donar los bienes raíces.

Advertencia

Dependiendo del valor de la propiedad, es posible que no pueda deducir su valor justo de mercado total.