El seguro para propietarios de viviendas debe cubrir adecuadamente estos 5 elementos

Las tasas hipotecarias están casi en mínimos históricos, haciendo que ahora sea el momento perfecto para que los compradores de vivienda accedan a una nueva casa. Proteja su hogar y su familia con un amplio seguro para propietarios. (iStock)

Las tasas hipotecarias continúan siendo bajas para los compradores de vivienda calificados. Con tarifas apenas por debajo del 3%, el momento para que los compradores entusiastas por primera vez entren en una casa nunca ha sido mejor. Para encontrar las mejores tarifas, explore todas sus opciones de hipotecas visitando Credible para comparar tasas y prestamistas en un solo lugar sin afectar su crédito.

Las excelentes tarifas no son la única consideración durante el proceso de compra de una vivienda, aunque. Tener suficiente seguro para proteger su casa y su familia también debe ser una preocupación central. A diferencia del seguro de automóvil, no está obligado a comprar un seguro de vivienda, pero eso no significa que no deba comenzar a pensar en la cobertura estructural y los posibles costos de reconstrucción.

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¿Qué cubre el seguro estándar para propietarios de viviendas?

Las pólizas de seguro de vivienda estándar cubren el costo de reparación o reemplazo de su casa, así como su contenido de una causa dañina como la caída de un árbol, robo y vandalismo, fuego y humo u otros daños relacionados con el clima. Muchas pólizas también cubren los gastos de subsistencia mientras se repara o reconstruye su casa. tus muebles, ropa, accesorios, sistemas de calefacción y refrigeración, y otras posesiones en su hogar.

Y, con cobertura de responsabilidad, si alguien que no vive en su hogar se lesiona en sus instalaciones, sus facturas médicas también se pagan.

Hay dos tipos de cobertura a considerar:

Cobertura de costo de reemplazo: Esta cobertura cubre los costos de construcción para reconstruir su casa como estaba antes de que fuera destruida. o comprar nuevos artículos personales al valor actual para reemplazar lo que perdió.

Cobertura de valor real en efectivo: La cobertura de valor real en efectivo cubre el costo de reparar o reemplazar su propiedad dañada, menos depreciación. Eso significa que en caso de pérdida, Es posible que no se cubran los costos totales para reconstruir su casa.

Tener suficiente seguro es vital. Tener la cobertura de seguro adecuada es igualmente importante. Para asegurarse de que su seguro sea adecuado para sus circunstancias, visite Credible para ver los planes, proveedores, y costos.

En cualquier evento, Estos 5 elementos deben estar cubiertos adecuadamente por el seguro de propietarios:

1. Vivienda

El seguro de vivienda es el núcleo del seguro de vivienda. Cubre tu casa - las paredes, pisos, techo y cualquier otro componente estructural dañado o destruido por cosas como granizo, viento o fuego. Siempre es mejor tener suficiente seguro para reconstruir su casa.

Este no es el mismo que el valor de mercado de su casa, y en algunos casos, puede ser mayor o menor que el valor de mercado actual.

2. Propiedad personal

Esta cobertura cubre todas las cosas que posee, como la ropa, muebles, tu computadora, instrumentos, y otros artículos costosos. Esta cobertura también ayuda a pagar el reemplazo o la reparación de sus pertenencias personales después de una pérdida cubierta. como un incendio forestal, Daños por granizo o humo.

La cantidad de cobertura de propiedad personal que necesita depende del valor de su propiedad y se calcula como un porcentaje del límite de su póliza para toda su casa. Es común ver una cobertura en el rango del 70% al 80% para propiedad personal.

3. Responsabilidad

El seguro de responsabilidad le brinda cobertura financiera si alguien que no vive en su hogar se lesiona en sus instalaciones. Imagina que tu perro muerde a un vecino. Según el Instituto de Información de Seguros, los reclamos por mordeduras de perro en la póliza de propietarios de viviendas ascienden a alrededor de $ 400 millones cada año y representan más de un tercio de todos los reclamos de seguros. En algunos casos, La responsabilidad también puede cubrir el costo de cualquier daño que usted (o su hijo) haga a la propiedad de otra persona.

Se recomienda que tenga una cobertura que coincida con su patrimonio neto. La mayoría de las compañías de seguros ofrecen hasta $ 500, 000, que debe cubrir una caída grave u otra lesión.

4. Otras estructuras

Esta parte de su póliza de propietario paga para reemplazar o reparar otras estructuras en su propiedad, como un garaje independiente, una glorieta o una valla. Pero solo están cubiertos si están dañados por un riesgo cubierto, como el vandalismo o la caída de un árbol en tu cobertizo. Algunas pólizas también cubren cosas que no están en su propiedad, como un muelle de barcos.

La cantidad de cobertura que necesita se basa en la cobertura total de su propietario. Por ejemplo, si tienes $ 500, 000 en cobertura de vivienda, es posible que tenga hasta $ 50, 000 en cobertura para otras estructuras en su propiedad.

5. Inundación

Si vive en una zona de inundaciones, Es probable que deba comprar un seguro contra inundaciones como parte de su póliza para propietarios de vivienda. De hecho, si su hipoteca está en manos de Fannie Mae o respaldada por el gobierno, La ley le exige que compre un seguro contra inundaciones si vive en un área especial con peligro de inundación (SFHA).

La cantidad de cobertura que necesita depende de su prestamista. Hipotecas respaldadas por el gobierno federal, como préstamos VA y préstamos FHA, exigirle que tenga suficiente seguro para cubrir el saldo de capital pendiente de su hipoteca o el límite máximo de cobertura de su póliza.

La línea de fondo

Tu casa es una de las compras más caras que harás en tu vida. Entonces, ¿por qué no asegurarse de tener cobertura para los costos de reconstrucción o reemplazo en caso de que ocurra algo inesperado? Sí, el seguro de vivienda puede ser caro, pero a diferencia del seguro de automóvil, no está obligado a comprar una póliza de propietario de vivienda.

Aún así, si su casa es destruida por un desastre natural, sus costos de bolsillo serán asombrosos. No se deje atrapar por el frío. Visite Credible para comparar las compañías de seguros del hogar hoy.

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