10 preguntas que los propietarios no pueden hacer

El mercado de alquiler es difícil en estos días, especialmente en las grandes ciudades. Tienes que escanear los clasificados, aprovechar las oportunidades, y prepárate para decir que sí en cualquier momento. Entonces, lo último que necesita es que algún propietario le niegue un contrato de arrendamiento debido a preguntas que en realidad no está autorizado a hacer. Aquí hay 10 de esas preguntas. Si le preguntan a alguno de ellos, debería hacer una pausa.

1. ¿Dónde nació?

Puede ser una pregunta bastante inocente, especialmente si tiene acento y el propietario lo advierte. Pero en realidad está en contra de la Ley de Vivienda Justa hacer preguntas sobre la nacionalidad de una persona. Un arrendador tampoco puede preguntar sobre la nacionalidad o la educación de sus padres, o de su cónyuge. Esta es toda la información que no debería tener relación con su solicitud, o su idoneidad como inquilino. Si un arrendador pregunta, las sanciones pueden ser severas.

2. ¿Alguna vez ha sido arrestado por algo?

Si un arrendador está preguntando esto, probablemente estén tratando de protegerse de alguien que podría causar problemas. Pero, Los propietarios simplemente no pueden conocer su registro de arresto. Tienen derecho a saber si fue condenado por un delito, y eso aparecerá en una verificación de antecedentes estándar. Sin embargo, ya que personas inocentes pueden ser arrestadas y luego puestas en libertad, los propietarios no tienen derecho a tener registros de arrestos.

3. ¿Eres heterosexual? Gay o bisexual?

Esto no tiene absolutamente ningún lugar en la conversación, y el arrendador no puede pedirlo. Es una violación directa de la Ley de Vivienda Justa, y al hacerlo, el arrendador podría enfrentar severas sanciones. Si la orientación sexual alguna vez se convierte en un problema, saber que es una violación de la ley.

4. ¿Tiene alguna discapacidad?

Es posible que muchos propietarios realmente lo estén cuidando aquí. Es posible que sepan que el acceso para sillas de ruedas al edificio es muy deficiente, o que sería un edificio difícil de negociar para una persona ciega. Eso está muy bien, pero no es de su incumbencia. Alguien con una discapacidad tiene los mismos derechos de alquilar una casa o apartamento que una persona sin discapacidad. Y lo que es más, cada apartamento o casa en alquiler debe estar disponible para un inquilino discapacitado. Si el propietario lo lleva a un apartamento en particular sobre todos los demás, de hecho, podrían enfrentar acciones legales. Cuando se viene abajo, la discapacidad de una persona, incluso si es severo no se puede cuestionar al alquilar. También vale la pena señalar que las políticas sobre mascotas no se aplican a los animales de servicio.

5. Háblame de tus hijos

Otro gran no-no. Cualquier cosa relacionada con los niños si son sus edades, Cuántos tienes, donde van a la escuela, o si planeas tener alguno, todo está fuera de los límites. Una vez más, todo esto se debe a la Ley de Vivienda Justa. Los propietarios podrían usar esa información para discriminar a un inquilino (especialmente aquellos que creen que los niños solo causarán mucho ruido y desorden), y la ley simplemente no lo permite. Naturalmente, puede criar a los niños en una conversación (especialmente si está interesado en un parque en el área, o guarderías locales), y ese es tu derecho. Pero el propietario no puede ni debe iniciarlo. (Por cierto, algunos propietarios han encontrado una manera de eludir esto asumiendo que usted tiene hijos, y simplemente preguntando por sus nombres en la aplicación. No es necesario que complete esa información).

6. Entonces, ¿Vas a la iglesia por aquí?

Una vez más, esto puede parecer una pregunta bastante inocente, pero investigar sobre su religión es una violación directa de la Ley de Vivienda Justa. El arrendador puede no querer decir nada con eso, pero se podría suponer que él o ella está favoreciendo a los solicitantes cristianos sobre todos los demás. Quizás el propietario esté predispuesto a, o en contra, Musulmanes o ateos. Nada de esto debería tener ningún impacto en su aplicación. Tu fe, o la falta de ello, es tu preocupación, y solo tuyo. Si surgiera alguna pregunta sobre religión, el propietario está infringiendo la ley.

7. ¿Está casado?

Debe preguntarse por qué eso sería motivo de preocupación para el propietario. Después de todo, las personas casadas no necesariamente mejoran, o peor, inquilinos. Algunas parejas casadas son ciudadanos modelo, otros pelean constantemente y pueden aparecer en un episodio de Policías . Pero nada de esto es relevante de todos modos, porque el arrendador no puede preguntarle nada sobre su estado civil. Incluso una declaración como "Veo que ustedes dos están comprometidos, "que puede aparecer al ver un anillo, no es kosher. No es necesario que responda a esta pregunta, y el propietario que lo solicite podría meterse en problemas por hacerlo.

8. ¿Está recibiendo asistencia social?

El propietario tiene todo el derecho a preguntar sobre sus ingresos. Después de todo, necesitan saber que puedes pagar el alquiler a tiempo, sin ningún problema. Pero de dónde obtienes esos ingresos, eso es diferente. Si recibe asistencia social, recibir cupones de alimentos, y obtener otro tipo de beneficios o asistencia pública, puede guardar esa información para usted. El arrendador no puede fisgonear, y no puede negar el alquiler a nadie basándose en esa información. Si lo hace, es motivo de una investigación por parte de las autoridades locales.

9. ¿Qué edad tienes?

Parece una pregunta estándar ¿Derecha? Y la mayoría de las solicitudes de alquiler tienen una sección de "fecha de nacimiento" para que la complete. Pero, preguntar sobre su edad es otra de esas piezas protegidas de información cubiertas en la Ley de Vivienda Justa. Es muy posible que un propietario quiera alquilar solo a personas de un determinado grupo de edad. Esto va contra la ley. La única vez que se puede introducir la edad como factor es si su solicitud es para una comunidad para personas mayores o una casa de retiro. Aparte de eso, es un no ir.

10. ¿Qué raza eres?

Similar a la cuestión de la nacionalidad, esta es una gran violación de la Ley de Vivienda Justa. Incluso si se presenta como un cumplido, (como "Tienes una hermosa piel aceitunada, ¿Tus padres son griegos o españoles? "), el propietario está pasando de la raya. No se pueden hacer preguntas sobre su raza, y si surge puede denunciar al propietario por discriminación.

¿Alguna vez le han hecho alguna de estas preguntas? ¿Cómo respondiste?