Estrategia definitiva de geoarbitraje

¿Qué es el geoarbitraje?

El geoarbitraje implica mudarse a un lugar con un costo de vida más bajo manteniendo el mismo nivel de ingresos.

Esto podría ser un ingreso del trabajo por cuenta propia, Ingreso de jubilación, o una transferencia de trabajo tradicional. Reducir el costo de vida significa que es más fácil hacer que esos ingresos se extiendan más.

El geoarbitraje puede traer libertad e independencia financieras antes. Ahorrar dinero al mudarse a un lugar con un costo de vida más bajo significa que libera más tiempo necesario para ganar dinero.

Más tiempo para las personas y las cosas que ama puede aumentar su calidad de vida.

Vale la pena señalar que no es necesario que se mude de forma permanente. Incluso mudarse a algún lugar durante unos años para aumentar su tasa de ahorro puede tener un impacto masivo en sus finanzas y en su vida.

Cuando esto se hace al principio de su carrera, la combinación de esos ahorros adicionales le brindará más libertad en el futuro.

Nomad List ha creado una calculadora de geoarbitraje para resaltar qué tan temprano puede jubilarse si se muda a otro lugar. ¡Los números pueden sorprenderte!

Tipos de geoarbitraje

Cuando lees sobre geoarbitraje, una estrategia común implica trasladarse desde Estados Unidos a un destino internacional.

El costo de vida más bajo y las opciones de atención médica asequibles en otros países hacen que vivir en el extranjero sea una opción financiera atractiva para cualquier persona con independencia de ubicación.

Una pareja (Nic y Court en Modern FImily) se mudó de Florida a Canadá para formar una familia y jubilarse a los treinta. Las políticas favorables a la familia de Canadá con respecto a la licencia parental prolongada, seguro de salud, Universidad, e incluso los créditos fiscales por hijos pueden ser un gran impulso para las familias jóvenes que buscan trabajar menos.

Dentro de los Estados Unidos, mudarse de un estado a otro puede recortar años de su carrera al optimizar o eliminar los impuestos estatales sobre la renta.

Por ejemplo, Florida no tiene impuestos sobre la renta estatales (derivan su base impositiva de la economía del turismo). Moverse a través de las fronteras estatales puede liberar una gran cantidad de dinero en su presupuesto mensual.

El geoarbitraje puede ser tan simple como moverse unos kilómetros por la carretera para reducir los impuestos a la propiedad, mudarse a otro país para reducir sus gastos, o incluso viajar para siempre para vivir fuera de la inflación.

Si actualmente vives dentro de los límites de la ciudad, reubicarse en el condado puede ahorrar miles de dólares al año en este gasto fijo. Si no es propietario de una vivienda, estos ahorros se materializarían en forma de alquiler mensual más bajo.

Nuestra historia

Mi esposo y yo nos conocimos en la escuela de posgrado en California. Ambos éramos de la esquina sureste de los Estados Unidos, y el alto costo de vida en el área de la Bahía de San Francisco fue un shock para el sistema.

Cuando llegó el momento de solicitar nuestros primeros trabajos profesionales a tiempo completo, Hicimos una lista de los pros y los contras de California en comparación con Florida.

Basado en el estilo de vida que queríamos (formar una familia, ser dueño de una casa, disfrutar de cheques de pago más grandes debido a que no hay impuestos estatales sobre la renta), comenzamos nuestras carreras en Orlando.

Estuvimos ocho años en Orlando. Durante este tiempo, pagamos todas nuestras deudas (incluidas las tarjetas de crédito, pagos de coche, préstamos estudiantiles, y nuestra primera hipoteca).

Pudimos maximizar nuestras contribuciones de jubilación cada año e invertir más para nuestro futuro.

Comencé mi propio negocio de ingeniería independiente que estaba completamente en línea y comencé a trabajar desde casa a tiempo completo.

Nuestra libertad financiera le permitió a mi esposo dejar su trabajo de tiempo completo y convertirse en un padre que se queda en casa mientras lanzaba su propio negocio de consultoría remota.

Al mudarse a Florida, utilizamos el geoarbitraje para obtener más libertad financiera. Esa libertad financiera nos permitió correr más riesgos en nuestras carreras y comenzar negocios independientes de la ubicación. Una vez que no estábamos atados a Florida por trabajos, comenzamos a investigar nuestro próximo movimiento.

Queríamos dejar la gran ciudad y el calor, así que investigamos pequeños pueblos de montaña con acceso a la naturaleza y excelentes escuelas para nuestra hija.

Nuestro primer viaje fue a Saluda, Carolina del Norte. Nos tomamos un fin de semana largo para visitar y explorar el entorno natural, así como los barrios y las escuelas.

Tirolesa cerca de Saluda, Carolina del Norte

Sin embargo, nos enteramos de que Saluda era demasiado pequeña para nuestro gusto. La necesidad de tomar una carretera interestatal para ir de compras nos dejó con la sensación de que la ciudad era demasiado remota para nuestra creciente familia. Dirigimos nuestra búsqueda a la costa oeste a nuestro subcampeón en Ashland, Oregón.

Visitamos Oregon por primera vez en el verano con un viaje al Parque Nacional Crater Lake. El aire estaba claro y no teníamos idea del inminente humo de incendios forestales que afectaría nuestras vidas durante los próximos dos años.

Nuestro primer viaje de exploración al sur de Oregon

Después de visitar el sur de Oregón durante tres estaciones diferentes (verano, otoño, e invierno), decidimos mudarnos allí.

Después de vivir en Oregon durante dos años, el costo de vida nos alcanzó. Dirigir dos pequeñas empresas y criar a un niño en un área de alto costo de vida fue agotador, y queríamos más tiempo de inactividad.

Los altos impuestos estatales sobre la renta, altos costos de vivienda, e impuestos a la propiedad, Las barreras regulatorias para los dueños de negocios y el aumento de los costos de viaje para visitar a la familia estaban afectando nuestra calidad de vida como trabajadores autónomos.

Como dueños de negocios, la optimización fiscal estaba en la parte superior de nuestras mentes. Para reducir nuestro mayor gasto doméstico, sabíamos que regresar a un estado sin impuestos sobre la renta sería el mayor beneficio para nuestro dinero.

Esto nos llevó a mirar a Alaska, Washington, Nevada, Wyoming, Dakota del Sur, Texas, Florida, New Hampshire y Tennessee (que recientemente habían eliminado los impuestos estatales sobre la renta).

Nuestros criterios para nuestra próxima ciudad natal incluyeron lo siguiente:

• Muy cerca de una universidad pública (para que nuestra hija asista mientras vive en casa)
• Precios de vivienda más bajos que el sur de Oregon
• Esquiar a una hora en coche
• Barrio seguro (es decir, me sentí cómodo yendo solo a Walmart después del anochecer)
• Sin impuestos de sucesión

Con base en estos criterios, podríamos eliminar a Washington, Dakota del Sur, Texas, Florida y New Hampshire de nuestra lista.

Durante la primavera de 2019, visitamos alaska, Nevada, Tennesse, y Wyoming. Wyoming fue el último lugar de nuestra lista para visitar, y es donde vivimos ahora.

Cosas a considerar al comparar ubicaciones

Estilo de vida

Verano en Wyoming, Nuestro nuevo hogar

Al decidir dónde vivir, es importante examinar de cerca lo que es importante para usted. Aquí hay algunas preguntas para comenzar.

• Si tienes hijos ¿Qué tipo de oportunidades educativas podrían buscar?
• ¿Qué tipo de entorno natural buscas? ¿Te imaginas yendo a las pistas de esquí? aprendiendo a surfear, o disfrutar de los parques y espacios verdes de la ciudad?
• ¿Cuál es tu estilo de entretenimiento? ¿Necesitas estar en una ciudad con conciertos convencionales? actividades familiares gratuitas, ¿O mirar las estrellas es más tu velocidad?
• ¿Tiene familiares que le gustaría visitar? y con que frecuencia
• Si viaja con frecuencia, ¿Necesitas estar cerca de un aeropuerto importante?
• ¿Qué actividades realiza ahora que le gustaría hacer más en su nueva ubicación? ¿Qué le gustaría eliminar de su vida diaria en una nueva ubicación?
• ¿Qué tipo de entorno cultural buscas?

Para nuestra familia queríamos más oportunidades de senderismo y recreación al aire libre. También necesitábamos ser un vuelo directo de nuestra familia. Nuestro viaje de dos horas hasta el aeropuerto internacional de Denver resultó ser un buen compromiso.

Índice de costo de vida

Cuando está elaborando su presupuesto para su nueva ciudad natal, puede comparar el índice del costo de vida con el hogar típico de EE. UU. utilizando esta calculadora de gastos.

Estos cálculos le ayudarán a obtener una estimación de su "Número FI", es decir, la cantidad que necesita haber invertido para cubrir su costo de vida.

Explorando diferentes lugares con varios costos de vida, ¡el tamaño de su huevo nido puede crecer o encogerse sustancialmente!

Impuestos

Para muchos trabajadores y propietarios de empresas, los impuestos son el mayor gasto del hogar. Mudarse a un estado sin impuestos sobre la renta puede recortar años de su carrera y brindarle libertad financiera más rápido.

A partir de 2020, los estados sin impuesto sobre la renta incluyen:

• Alaska
• Washington
• Nevada
• Dakota del Sur
• Wyoming
• Texas
• Florida
• Tennesse
• New Hampshire

Para los lectores interesados ​​en mudarse al extranjero para ahorrar en impuestos, Hay algunas estrategias fiscales dignas de mención en 2020.

Por ejemplo, ¿Sabías que Portugal ofrece diez años sin impuestos a través de su programa “Golden Visa”?

Adicionalmente, para los expatriados estadounidenses que viven y trabajan en el extranjero, la Exclusión de ingresos devengados en el extranjero (FEIE) le permite excluir hasta $ 100, 000 de ingresos obtenidos de los impuestos estadounidenses.

Esta fue la chispa que inicialmente me llevó a investigar el traslado al extranjero para nuestros años de trabajo independientes de la ubicación. y lo recomiendo a los lectores que son más aventureros que nosotros (es decir, aquellos que no tienen hijos en edad escolar).

Seguro de salud

Al investigar su próxima ciudad natal, puede utilizar Healthcare.gov para explorar los precios en esas áreas según su nivel de ingresos planificado.

Los ministerios de salud compartida son una opción popular en la comunidad independiente de la ubicación debido al hecho de que estos planes son de bajo costo y flexibles con los proveedores a través de las fronteras estatales.

Sin embargo, Estos programas pueden excluir la cobertura de afecciones preexistentes. lo que significa que no serán una opción viable para todos.

Si todavía es un empleado W-2 (es decir, un teletrabajador), es posible que pueda conservar el plan de seguro médico de su empleador. Las opciones pueden cambiar cuando se cambia a un estado diferente, así que consulte con su proveedor de beneficios para ver cualquier problema de cobertura.

Si desea mudarse fuera de los Estados Unidos por geoarbitraje, World Nomads ofrece un seguro de viaje. El seguro de viaje incluye cobertura para servicios médicos y de otro tipo en el extranjero.

Alojamiento

Dado que la vivienda suele ser uno de los gastos más altos en cualquier presupuesto familiar, esto suele ser lo primero que investigo cuando busco nuevas ciudades de origen.

La proliferación de sitios como Apartment Finder y Zillow ha facilitado la búsqueda de precios de vivienda antes de mudarse.

Utilice estos recursos a su favor para encontrar su situación de vivienda óptima dentro de su nuevo presupuesto.

Transporte

La siguiente categoría de gastos más grande a abordar es el transporte. Cuando miras una nueva ciudad natal, Pregúntate a ti mismo las siguientes preguntas:

• ¿Necesitarás un coche allí? ¿O podría mudarse a un vecindario transitable y eliminar este gasto por completo?
• ¿Necesitará conectarse en un aeropuerto importante para visitar a la familia o viajar por negocios o vacaciones?
• ¿El transporte público está disponible y es efectivo?
• ¿Hay infraestructura para bicicletas disponible?
• ¿Hay carreteras de peaje? Agregar $ 100 al mes para los peajes diarios puede disminuir rápidamente sus ahorros de mudanza.

Al diseñar su estilo de vida en su nueva ciudad natal para minimizar el uso del transporte en automóvil, puede obtener aún más ahorros.

Universidad

Otro beneficio del geoarbitraje que rara vez se menciona se relaciona con las familias que envían a sus hijos a la universidad.

Dado que los programas estatales de ayuda financiera varían significativamente, puede encontrar importantes ahorros aquí investigando becas estatales.

Por ejemplo, El programa estatal de becas en Wyoming brinda mucha más ayuda financiera que Oregon o Florida para un estudiante con un expediente académico similar.

Si se muda a una nueva ciudad natal con una universidad en el estado, considere mudarse lo suficientemente cerca del campus para que sus hijos puedan vivir y comer en casa. ¡Los ahorros en alojamiento y comida se acumulan rápidamente!

La importancia de visitar una nueva ubicación

No puedo decir lo suficiente sobre la importancia de visitar su nueva ciudad natal antes de mudarse. Hay mucho que aprender sobre un lugar al experimentarlo en persona de antemano.

Durante nuestra fase de exploración, Visitamos Tennessee. La ciudad acababa de tener una tormenta récord y las carreteras estaban tan inundadas que partes de la ciudad eran inaccesibles. No sabría ese tipo de información navegando por Zillow.

También nos enamoramos en línea de una pequeña ciudad de Tennessee que era perfecta en papel. Sin embargo, cuando visitamos en familia, Descubrimos que la ciudad estaba centrada alrededor de una planta química y el aire exterior era nocivo.

El aire era tan irrespirable que la compañía química de hecho donó un centro de recreación de clase mundial a la ciudad para que los residentes tuvieran un lugar interior para escapar de los humos.

Nunca hubiéramos sabido de estas preocupaciones ambientales si no la hubiéramos visitado.

Antes de su visita

Hay varias cosas a considerar antes de visitar sus futuros lugares de origen para ahorrar dinero y tiempo.

Utilice millas y puntos de recompensas de viaje para pasajes aéreos y hoteles. Al planificar sus visitas con meses de anticipación, es posible que pueda cubrir la mayor parte del costo de sus viajes con recompensas de viaje.

Combine viajes exploratorios de geoarbitraje con viajes de negocios. Por ejemplo, si necesitas educación continua para tu profesión, trate de encontrarlo en un lugar en el que esté interesado en vivir de todos modos. ¡Asistimos a una conferencia de ingeniería en Alaska por esta misma razón!

Aproveche las vacaciones escolares para hacer viajes por carretera a lugares cercanos. Nuestro distrito escolar permitió diez días de ausencias injustificadas, y utilizamos nueve de ellos para viajes de geoarbitraje.

Siga los lugares en las redes sociales para familiarizarse con los eventos, cultura, y clima. Seguí una docena de cuentas de Instagram de Wyoming para aprender cómo se visten los lugareños en temperaturas bajo cero.

Investiga las preocupaciones ambientales. Esto significa leer informes de calidad del agua en línea (no querrá mudarse a un lugar nuevo y no poder beber el agua del grifo más tarde).

Un problema que surgió en nuestra investigación fue el radón (un gas que se acumula en los sótanos). Esto era nuevo para nosotros así que incluimos $ 1, 300 para un sistema de mitigación de radón en la oferta de compra de nuestra nueva casa.

Haga una lista de las cosas que desea ver mientras está allí y anote el horario de atención. No desea planificar un viaje y descubrir que la atracción principal estuvo cerrada por reformas durante su visita.

Durante su visita

Considere quedarse en un Airbnb dentro de la casa de un residente local. Nos quedamos en un apartamento en el sótano, y el anfitrión de arriba era un maestro en nuestro distrito escolar actual.

Pudimos explorar su cerebro sobre los entresijos del sistema escolar público local. ¡Simplemente no puede obtener ese tipo de conocimiento interno en un hotel!

Tómate el tiempo para vivir como un local e ir a lugares cotidianos. En cada pueblo de nuestra lista exploramos la biblioteca, gimnasio (tomamos clases de gimnasia y nadamos en las piscinas comunitarias en todos los lugares a los que fuimos), cine, tienda de comestibles, tienda de consignación, y Walmart.

Programe una visita a la escuela potencial de su hijo para aclarar las calificaciones de las escuelas en línea. Este es otro factor que puede verse completamente diferente en línea en comparación con la vida real.

Toma muchas notas y fotografías, especialmente de las casas que te interesan. Asegúrese de anotar los nombres y números de teléfono de los agentes inmobiliarios que enumeran las casas que le gustaría visitar más tarde.

Después de su visita

Cuando haya regresado a casa y haya desempacado de su viaje, tómese el tiempo para revisar sus notas. Puede crear una hoja de cálculo para enumerar las áreas que visitó y los pros y los contras honestos de cada lugar y cómo se sintió cuando estuvo allí.

Si alguno de sus lugares no quedó descartado con la primera visita, planeo visitar de nuevo fuera de temporada. Esto es especialmente importante en un área con clima extremo como Florida en verano o pueblos de montaña en invierno.

Visitando Seattle, Washington en enero nos ayudó a excluirlo de nuestra lista, lo que es posible que no hubiéramos hecho si solo hubiéramos visitado en verano.

Ahora que hiciste tu tarea, es hora de sopesar sus opciones y tomar una decisión. Calcule los ahorros de costos entre su ciudad actual y su nueva ciudad natal. ¿Cuánto dinero ahorrarás cada mes? ¿Todos los años?

Usando la regla del 4%, ¿Cuánto reducirá sus ahorros para la jubilación al reducir estos gastos?

Al mudarse de Oregon a Wyoming, pudimos reducir nuestro número de jubilación en $ 250, 000.

Así es como se siente la libertad financiera:recortar años de nuestras carreras para pasar más tiempo con nuestros seres queridos.

¿A dónde te llevará el geoarbitraje?