Una mirada a la propiedad beneficiaria

Propiedad beneficiaria le permite disfrutar de los beneficios de poseer un valor sin tenerlo oficialmente a nombre de su posesión. La seguridad, la propiedad u otro activo generalmente se mantiene con un corredor o fideicomisario que administra el título en su nombre. Usted figura como el beneficiario final del activo, lo que significa que obtiene todos los beneficios de la propiedad. incluidos los derechos de voto.

Ejemplo de propiedad real

Como propietario de un negocio, Es prudente actuar como el beneficiario final de una serie de activos incluso cuando la empresa en sí es el verdadero propietario. Por ejemplo, Supongamos que ha obtenido personalmente un préstamo para financiar la propiedad de su propiedad comercial. Ha colocado activos personales como garantía, y preferiría recibir las deducciones fiscales personalmente en lugar de aplicarlas a su negocio. Si el título de propiedad está a su nombre, puede estar expuesto al riesgo.

En lugar de, puede convertirse en el propietario beneficiario del activo. El propietario legal sigue siendo el negocio. Usted tendrá control personal sobre el activo, y podrá deducir los impuestos sobre la propiedad de su plan de impuestos personal. Para fines legales, sin embargo, el negocio es el dueño oficial.

Razones para explorar la propiedad beneficiaria

La propiedad real se utiliza como protección legal para sus activos. Colocándolos legalmente dentro de una sociedad de responsabilidad limitada, como su negocio o un fideicomiso, puede eliminar la responsabilidad personal por la propiedad de los activos. Como propietario beneficiario de los activos, aún puede conservar todos los beneficios que disfrutaría un propietario típico. Esto incluye poder de voto, control y deducciones fiscales.

Establecimiento de la propiedad beneficiaria

Para establecer un beneficiario final, primero deberá encontrar una persona que esté dispuesta a actuar como propietario legal de su activo. Su gerente financiero, o negocio, es el propietario legal más común. Muchas veces, los individuos establecen fideicomisos para ayudarlos con la propiedad.

Si utiliza su administrador financiero o fideicomiso, usted pagará a un fideicomisario una tarifa a cambio del servicio de administrar la propiedad legal de su activo. Esta tarifa es típicamente un porcentaje del total de activos bajo administración. Luego, el fideicomisario lo incluirá como beneficiario final de cada uno de los activos en fideicomiso. Según el tipo de activo, el proceso para establecer un beneficiario real variará.

Cambios de titularidad real

Puede cambiar el beneficiario final de un activo, pero esto a menudo requiere el consentimiento de todas las partes involucradas. Por ejemplo, puede determinar en algún momento en el futuro que ya no debería ser el beneficiario final de los activos de su empresa. Puede cambiar el beneficiario final a su negocio firmando documentos que confirmen el cambio. Esto es cierto con los bonos del Tesoro y otros tipos de activos emitidos por el gobierno. Es importante mantener todo por escrito y actualizar sus registros cada cierto tiempo. o anualmente, dependiendo de sus requisitos personales.