Cómo superar estos 5 peores temores de ser propietario de una vivienda

Comprar una casa es un gran paso que, en muchos casos, te traerá años de felicidad. Pero también hay una larga lista de cosas que pueden salir mal al comprar una casa.

Mi esposo y yo compramos nuestra primera casa en el gozo de la completa ignorancia. Ni siquiera sabíamos lo suficiente para tener miedo pero deberíamos haberlo hecho. Un poco de miedo saludable a los problemas potenciales puede ayudarlo a prepararse para evitarlos. Aquí hay formas de superar cinco temores legítimos de ser propietario de una vivienda mediante el empleo de alguna acción preventiva.

1. Plagas

En mi experiencia de vida hogareña, Me he ocupado de las pulgas, ratones, hormigas arañas mariquitas y lunares. Oh, también termitas. Esos son los que conozco de todas formas.

Lidiar con las plagas es un gran temor para los posibles propietarios de viviendas, y lo entiendo. Las plagas son asquerosas e invasivas y te hacen sentir sucio. También pueden enfermarlo. No los quieres cerca.

Hay dos grandes hechos sobre las plagas, sin embargo. Primero, lidiar con plagas, incluso a nivel de infestación, es factible y no necesariamente costoso. Y segundo, Una inspección minuciosa antes de comprar una casa asegurará que no se mude a algo que ya está infestado.

Eso sí, La inspección estándar de su casa antes del cierre no necesariamente lo alertará sobre problemas de plagas. Deberá contratar a un especialista en control de plagas para que realice una inspección exhaustiva antes de cerrar una casa.

Lidiando con las plagas cuando ya estás en un hogar es desagradable, pero no imposible. Puede utilizar cualquiera de las muchas soluciones de plagas de bricolaje disponibles o llamar a un exterminador profesional. Un servicio regular de control de plagas (puede inscribirse en un plan mensual) mantendrá a raya a la mayoría de las plagas y lo alertará sobre posibles problemas.

2. Daños por agua

Lo primero es lo primero:los problemas relacionados con el agua pueden ser un gran problema. Quiere saber si la casa que está a punto de comprar tiene alguna ahora, ha tenido alguna en el pasado, o potencialmente podría tener más en el futuro. Su inspector es su amigo. Si nota algún signo revelador de daño por agua, Pregúntele directamente al agente que cotiza en bolsa todos los hechos. Y pídale al inspector de viviendas que preste mucha atención a esas áreas.

La mayoría de los daños causados ​​por el agua se pueden prevenir con unos pocos movimientos inteligentes.

Evitar la rotura de tuberías

Prepare para el invierno todos sus grifos exteriores para evitar el dolor de una tubería reventada. Compre una cubierta de grifo aislada (menos de $ 10) en Amazon o en cualquier ferretería. Colóquelo en su grifo al aire libre (toma cinco minutos, tapas). Quítelo cuando vuelva el clima cálido.

Evitar tuberías obstruidas

Si tienes niños pequeños, o incluso adultos de pelo largo, Es probable que se produzca una obstrucción en la tubería. Compre una serpiente de drenaje y podrá ocuparse de la mayoría de las tuberías obstruidas usted mismo. Si es algo un poco más serio (tuvimos problemas con la raíz del árbol), puede costar entre $ 100 y $ 200 tener una buena persona con un largo, giratorio, El limpiador de desagües motorizado sale y arregla la obstrucción.

Cuando te mudas a una casa, busque un plomero cercano. Pida una recomendación a los vecinos si es nuevo en el área. Pregúntele al plomero el costo para hacer una inspección minuciosa de la plomería de la casa. Un plomero puede informarle dónde es probable que se produzcan obstrucciones y si hay alguna plomería vieja o gastada que deba reemplazarse.

Evitar un sótano inundado

Manejar un sótano inundado es, como ocurre con la mayoría de los problemas de la casa, no es muy divertido. Pero no es el fin del mundo cualquiera. La mejor noticia es que la mayoría de las inundaciones se pueden prevenir con canaletas en buen estado, una bomba de sumidero, y jardines que dirigen el flujo de agua lejos de su casa.

3. Moho

El moho da miedo cuando compra una casa. El moho a menudo crece donde no lo ves, y puede enfermarte gravemente. Pero aunque el moho es asqueroso, es fácil de detectar y fácil de eliminar.

La mayoría de los estados requieren cualquier problema conocido de moho, pasado o presente, para ser incluido en la divulgación del vendedor. El moho es un problema potencial para una casa que se encuentra en un ambiente húmedo o que ha tenido problemas de agua en el pasado. Si su hogar potencial se ajusta a esa descripción, y no hay mención de moho en la divulgación del vendedor, considere una inspección especializada. Por lo general, una inspección de moho cuesta menos de $ 1, 000 y puede brindarle una gran tranquilidad.

Si la inspección encuentra evidencia de moho, obtenga un presupuesto sobre la reparación del moho y negocie con los vendedores.

4. Incendios

La idea de un incendio es aterradora para muchos propietarios. La buena noticia es que puede disminuir la probabilidad de un incendio si se mantiene al tanto de algunas cosas importantes.

Revise la inspección de la casa para detectar cualquier problema con el cableado o los accesorios eléctricos. Negocie para que se solucionen estos problemas o para que el costo de las reparaciones se reduzca del precio. Mantenga instalados detectores de humo y pruébelos mensualmente. (Querrá tener detectores de monóxido de carbono instalados, también.) Otros consejos de seguridad contra incendios de sentido común incluyen ser inteligente sobre cómo usar los calentadores de espacio, cuerdas electricas, y lámparas de calor, así como tener calefacción con regularidad, ventilación, y sistema de aire acondicionado, las rejillas de ventilación de su secadora, y tus chimeneas limpiadas.

5. Inundaciones

Si vive cerca de una gran masa de agua, puede estar en una zona de inundación. Averigüe cuándo ocurrieron inundaciones en su área y qué tan grandes se han vuelto. Esto le dirá la frecuencia con la que las inundaciones son un problema y la probabilidad de que una inundación llegue a su hogar. (Inicie su búsqueda en línea, y, para obtener información más detallada, haga un seguimiento con el departamento de Obras Públicas de su localidad.) Puede prevenir muchos problemas de inundaciones con las mismas prácticas que mantienen su plomería en forma:una buena inspección, un buen fontanero, buen mantenimiento, y buen paisajismo.

La propiedad de una vivienda puede ser intimidante, pero muchos desastres se pueden prevenir hasta cierto punto. La preparación y la conciencia son claves para manejar cualquier cosa que se le presente.