Por qué alquilar es mejor

Ha escuchado la expresión innumerables veces:pagar el alquiler es como tirar dinero por el inodoro.

Lo entiendo. Hay fuertes razones para comprar una casa. Soy propietario de una casa y puedo dar fe del hecho de que le brinda a mi familia más estabilidad, saber que un propietario no puede echarnos. Adquirido en el momento y lugar adecuados, una vivienda también puede resultar una sólida inversión a largo plazo.

Pero últimamente, el caso por alquiler se ha ido fortaleciendo. Si prefiere un estilo de vida transitorio sin intenciones de quedarse muchos años, no le gusta cortar su propio césped, tiene mal crédito o todo lo anterior, ser propietario de una vivienda probablemente no sea adecuado para usted ... al menos, no ahora.

Pero ya lo sabías.

Si necesitas más Convincente, aquí hay algunos puntos de conversación adicionales. Siéntase libre de despedirlos a sus amigos dueños de casa que le arrojen sombra.

Puede permanecer más líquido durante los tiempos difíciles

Los depósitos bancarios, tanto en cuentas corrientes como de ahorro, han aumentado. Gracias en parte a un mercado laboral sólido, algunos de nosotros ahora tenemos un poco de dinero para guardar. ¿Estamos todos ahorrando para el pago inicial de una casa? Sospecho que no. La confianza del consumidor se está debilitando. Estamos preocupados por los costos de la atención médica. No estamos seguros de hacia dónde se dirige el mercado de valores. El Dow Jones Industrial Aveage ha subido más del 60% desde 2012. ¿Cuánto más puede subir?

Para muchos de nosotros estamos ahorrando porque no estamos seguros de lo que está a la vuelta de la esquina. Si desea mantenerse líquido para gestionar mejor los posibles tiempos difíciles que se avecinan, Invertir su dinero en bienes raíces puede que no sea la medida más inteligente en este momento.

No hay "remordimiento del comprador"

Si no le gusta el apartamento que alquila, buenas noticias:puedes irte. Puede esperar hasta que expire su contrato de arrendamiento (generalmente dentro de un año) o puede encontrar a alguien para subarrendar su lugar. Peor de los casos, puede intentar romper su contrato de arrendamiento. Puede perder dinero al hacerlo, pero puede recuperar su libertad más rápido que intentar vender una casa que no le gusta.

Y esa es la realidad para muchos compradores de viviendas en la actualidad. Una nueva encuesta realizada por Trulia encontró que el 44% de los estadounidenses lamentan su hogar actual o el proceso por el que pasaron al elegirlo. Uno de cada cinco dice que un error de compra de vivienda que cometieron en el pasado ahora les impide cambiar su situación actual de vivienda.

El costo-beneficio de ser propietario no es tan fuerte

Es dueño de una casa financialmente ¿mejor? Esa es la sabiduría convencional, pero los números no se están acumulando tan alto. Cheryl Young, economista de Trulia, dijo a Money Magazine recientemente que, “El beneficio económico se ha reducido hasta el punto de que, en algunos lugares, para algunos hogares, la decisión de alquilar o comprar una casa puede estar demasiado cerca ".

Eso se debe a que los precios de los alquileres se han estancado en muchos mercados, mientras que los precios de las viviendas y las tasas de interés han aumentado, ella continuó.

Para calcular los números y obtener un desglose personalizado de si es económicamente beneficioso alquilar o comprar en su vecindario, Consulte las calculadoras de alquiler versus compra en Realtor.com y Trulia.com.

¿Tiene alguna pregunta para Farnoosh? Puede enviar sus preguntas a través de Twitter @Farnoosh, Facebook o correo electrónico a [email protected] (tenga en cuenta “Mint Blog” en la línea de asunto).

Farnoosh Torabi es la principal autoridad de finanzas personales de Estados Unidos enganchada a ayudar a los estadounidenses a vivir de la manera más rica, vidas más felices. Desde sus primeros días informando para Money Magazine hasta ahora presentando una serie en horario estelar en CNBC y escribiendo mensualmente para O, La revista Oprah, se ha convertido en nuestra amiga y experta en dinero favorita.