Recursos para compradores de vivienda por primera vez

Para muchas personas que viven en EE. UU., La propiedad de vivienda se ha promocionado durante mucho tiempo como una parte importante del Sueño Americano. Como resultado, este es un objetivo por el que luchan muchos estadounidenses y, finalmente, se toma la decisión de ingresar al mundo de la propiedad de vivienda. Esta suele ser una de las decisiones más importantes de la vida de una persona, y también puede tener el mayor impacto tanto en las relaciones como en las finanzas del posible comprador de vivienda nueva.

Para que esto tenga un impacto positivo en lugar de uno negativo, una persona debe tomar los pasos correctos basados ​​en decisiones informadas. Afortunadamente, hay muchos recursos disponibles para ofrecer asistencia.

¿Comprar una casa es lo adecuado para usted?

Antes de dar el primer paso para convertirse en comprador de vivienda, una persona debe estar segura de que es el mejor paso para su estilo de vida y sus finanzas en este momento. Aunque la propiedad de una vivienda es el objetivo de muchos, no es la mejor opción para todos.

Para algunos, el alquiler se considera una opción más deseable para ellos. Para tomar la decisión de convertirse en propietario de una vivienda, una persona debe analizar de cerca y honestamente las ventajas y desventajas de ser propietario de una vivienda en relación con sus circunstancias personales. Al considerar comprar una casa, uno debe determinar si todos los gastos asociados con la propiedad de la vivienda los pondrán en desventaja financiera.

Impuestos de propiedad, pagos de hipoteca, y los costos de mantenimiento son solo algunos de los gastos del hogar que una persona debe considerar. Él o ella debe calcular si estos le quitarán demasiado de sus ingresos y si están dispuestos a hacer los sacrificios necesarios para poder pagarlos. La propiedad de la vivienda también puede no ser la mejor opción para las personas que no son estables en términos de establecerse en un lugar.

Una persona que se muda con frecuencia debido al trabajo u otras circunstancias debe considerar la molestia y la pérdida potencial en el valor de la vivienda si debe mudarse y poner su casa a la venta. Las ventajas para la propiedad de una vivienda son abundantes.

Para las personas que pueden administrar financieramente el costo de comprar una casa, pueden disfrutar de la deducción fiscal que proviene de los intereses pagados sobre sus pagos hipotecarios y de los impuestos sobre la propiedad. La idea de echar raíces en un área también es una ventaja atractiva, particularmente para personas con niños o para personas que están formando una familia.

Para ayudar a tomar una decisión sobre lo que es mejor, Empiece por utilizar una calculadora de asequibilidad de viviendas.

Qué considerar antes de comprar

Una vez que se ha tomado la decisión de comprar una vivienda, es importante saber qué buscar al elegir la casa adecuada. Crear una lista de verificación ayudará a que sea más fácil encontrar la casa perfecta.

La ubicación debe ocupar un lugar destacado en la lista, como la seguridad del vecindario, ya sea en una zona tranquila, y su proximidad a escuelas de calidad, compras, y el empleo de uno. Detalles como el número de dormitorios y baños, pisos, impuesto a la propiedad, y también se debe considerar la presencia de una asociación de propietarios de viviendas.

Para ayudar a reducir los gastos futuros de la vivienda asociados con las reparaciones, busque casas que hayan sido bien mantenidas en términos de la casa en sí y el patio. Obtener una hipoteca es uno, si no el, pasos más importantes que debe completar un comprador de vivienda.

Una persona debe comenzar el proceso de obtención de un préstamo con hasta un año de anticipación. Esto le permite a él o ella poner sus finanzas en orden, ya que se le puede pedir que haga un pago inicial entre el cinco y el 20 por ciento. Por esta razón, el comprador de la vivienda también debe estar preparado para comparar precios y obtener las mejores tarifas y términos que pueda obtener.

Una de las mejores formas de comprar una casa es obtener una aprobación previa antes de comenzar la búsqueda. Esto le permite al vendedor saber que el prestamista ha evaluado al comprador y cuál es el monto del préstamo.

Recursos adicionales:

• Fox Business:Consejos hipotecarios para compradores de vivienda por primera vez
• Mecánica del dinero:compra de una casa (PDF)
• Guía de recursos para compradores de vivienda:La propiedad de una vivienda es más fácil
• Diez errores comunes de los compradores de vivienda por primera vez
• IRS - Preguntas y respuestas sobre crédito para compradores de vivienda por primera vez:Información básica
• Universidad Estatal de Colorado - Comprar su primera casa
• Consejos para comprar casas
• Alerta al consumidor de la FTC:Comprar una casa:es un gran negocio
• ¿Puede permitirse comprar?
• Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU .:Comprar una casa
• Hipotecas para compradores y propietarios de viviendas
• Cómo comprar una casa con un pago inicial bajo
• Mesa redonda de compradores de vivienda:enlaces para compradores de vivienda
• Enlaces de compra y mantenimiento de viviendas
• Recursos para compradores de vivienda por primera vez
• Consejos financieros para compradores de vivienda por primera vez
• Enlaces útiles para compradores de vivienda

Por Kelly Anderson